出售临街套房合同范本

出售临街套房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街套房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的物产权清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在甲方将标的物交付乙方使用前一次性支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

3.2乙方在接收标的物时，应检查房屋的完好情况，如有损坏，应在接收时向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

4.2乙方在办理产权转移手续过程中，应依法承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街套房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的物产权清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在甲方将标的物交付乙方使用前一次性支付。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担连带责任，代为支付乙方应支付的款项。

3.2第三方担保期限自合同签订之日起至乙方完成全部款项支付之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

4.2乙方在接收标的物时，应检查房屋的完好情况，如有损坏，应在接收时向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

5.2乙方在办理产权转移手续过程中，应依法承担相应的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供信用证明或担保。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致标的物受损，乙方应承担修复费用。

7.3乙方不得将标的物出租、抵押或进行其他处分，未经甲方同意，不得改变标的物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定履行支付义务，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险，实现资产的保值增值。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方担保机制，通过明确甲乙双方的责权利，以及增加乙方的违约及限制条款，确保交易的安全性和稳定性。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为满足乙方的资金需求，第三方同意为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的物产权清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项由第三方提供融资支持。

三、第三方融资责任

3.1第三方负责向乙方提供不超过交易价格__________%的融资，用于支付剩余购房款。

3.2第三方融资利率为__________%，乙方应在合同约定的还款期限内还清全部融资款项及利息。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

4.2乙方在接收标的物时，应检查房屋的完好情况，如有损坏，应在接收时向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

5.2乙方在办理产权转移手续过程中，应依法承担相应的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细信息和权属证明。

6.2乙方有权在甲方未按约定时间交付标的物或存在权属瑕疵时，解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致标的物受损，甲方应承担修复费用。

7.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，对标的物进行任何形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方融资协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，