二零二五年度房地产贷款银行担保免责承诺书

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二零二五年度房地产贷款银行担保免责承诺书甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责承诺1.甲方在此承诺，对于乙方在二零二五年度提供的房地产贷款，甲方将承担全部贷款责任，包括但不限于按时偿还本金和利息。2.甲方保证在贷款期间，不因任何原因导致贷款违约，否则甲方将承担由此产生的全部法律责任。3.甲方承诺在贷款期限内，不进行任何可能影响贷款安全的行为，包括但不限于转让、抵押、出租贷款房产等。二、担保责任1.乙方同意为甲方在二零二五年度的房地产贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。2.乙方承诺在甲方贷款违约时，按照担保合同约定，及时履行担保责任，保障债权人的合法权益。3.乙方保证在担保期间，不因任何原因解除担保合同，否则乙方将承担由此产生的全部法律责任。三、贷款期限与金额1.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.本贷款金额为______元，具体贷款金额以实际放款为准。四、违约责任1.若甲方在贷款期限内发生违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究甲方违约责任。2.若乙方在担保期间发生违约行为，甲方有权解除担保合同，并要求乙方承担由此产生的全部法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不当，有权要求乙方改正或停止使用。有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本承诺书约定的程序通知乙方。义务：在承诺书规定的时间内使用贷款，并按照承诺书约定支付利息和本金。为乙方提供贷款使用情况的真实信息，不得隐瞒或虚构。2.乙方权利与义务权利：在按照承诺书要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照承诺书约定的时间、金额提供贷款。对甲方提供的与贷款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款审查与监督1.审查方式乙方在发放贷款前应对甲方进行审查，确保甲方符合贷款条件。甲方在贷款期间应定期向乙方报告贷款使用情况，乙方有权随时进行监督。2.监督标准贷款审查和监督标准以本承诺书约定的贷款条件以及国家相关法律法规为准。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照承诺书约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。2.还款期限贷款期限为______年，具体还款期限和方式由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照承诺书约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正或停止使用，并承担因此产生的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照承诺书约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除承诺书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本承诺书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本承诺书的组成部分，具有与本承诺书同等的法律效力。2.解除除本承诺书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本承诺书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本承诺书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本承诺书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行承诺书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决承诺书的履行问题，如变更承诺书内容或解除承诺书等。十一、争议解决1.协商本承诺书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交承诺书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在承诺书履行过程中知悉的对方贷款信息、担保条件以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、担保额度等）予以保密。2.保密期限保密期限自承诺书签订之日起至承诺书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、承诺书的生效与有效期1.生效本承诺书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本承诺书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签