2025年商业房产合作租赁协议样本

2025年商业房产合作租赁协议样本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____法定代表人：____鉴于甲方拥有位于____的商业房产（以下简称“房产”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方房产用于开展业务。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、房产概况1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____1.4房产设施：详见附件一二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房产，并将房产恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产恢复原状并办理交接手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用房产，按照甲方提供的设施清单使用设施，并负责日常维护保养。5.2乙方不得在房产内从事违法经营活动，不得擅自改变房产结构和用途。5.3乙方应遵守我国法律法规，按照甲方要求办理相关手续，确保房产安全、合规使用。六、甲方权利与义务6.1甲方应确保房产权属清晰，无任何纠纷。6.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产正常使用。6.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，但乙方违反本协议约定的，甲方有权采取措施。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用房产。7.2乙方应按约定支付租金及押金。7.3乙方应合理使用房产，确保房产安全、合规使用。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：房产设施清单1.电梯：____部2.空调