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文档简介

2025年住宅交易延期过户协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____市____区____路____号的住宅（以下简称“该住宅”）出售给乙方，并就过户事宜达成以下延期过户协议：一、交易基本情况1.甲方同意将上述住宅出售给乙方，乙方同意购买上述住宅。2.交易价格为人民币____万元整（大写：____元整）。3.乙方已向甲方支付了人民币____万元整作为购房定金。二、过户延期原因1.由于甲方原因，原定于____年____月____日的过户手续无法按时完成。2.乙方对甲方提出的延期过户请求表示理解，并同意延期过户。三、延期过户时间1.甲乙双方约定，过户手续延期至____年____月____日。2.若甲方因特殊情况需再次延期，须提前____个工作日通知乙方，并征得乙方同意。四、延期过户期间的权利与义务1.延期过户期间，甲方仍享有该住宅的占有、使用、收益和处分权利。2.乙方在延期过户期间，有权对该住宅进行实地查看，了解住宅现状。3.甲方应保证在延期过户期间，该住宅不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁合同等。4.乙方应按照约定的时间支付剩余房款，确保过户手续的顺利进行。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间完成过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.若乙方未按照约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。3.除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约而产生的其他损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____日期：__

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