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文档简介

权威房地产抵押典当合同样本2025年甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（典当行）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产抵押给乙方典当事宜，达成以下协议：一、抵押房地产基本情况1.1抵押房地产位于____市____区____路____号，房产证号为____，土地使用权证号为____，土地面积为____平方米，房产面积为____平方米。1.2抵押房地产的用途为____，建筑结构为____，建筑年代为____年。二、抵押金额及期限2.1甲方同意将上述抵押房地产典当给乙方，典当金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应在____年____月____日前将典当款项支付给乙方。如甲方未能按期支付，乙方有权依照本合同约定处置抵押房地产。2.3本合同项下的典当期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押房地产的评估3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供抵押房地产的评估报告。3.2评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具，评估价值不得低于本合同约定的典当金额。四、抵押房地产的交付及使用4.1甲方应在合同约定的典当期限内，将抵押房地产的实物及有关权属证明文件交付给乙方。4.2乙方在典当期限内，有权占有、使用抵押房地产，但不得改变其用途。4.3乙方在使用抵押房地产期间，应保证其安全、完好，并承担相应的维修、保养责任。五、抵押房地产的处置5.1如甲方未按约定支付典当款项，乙方有权依照法律法规的规定，对抵押房地产进行处置。5.2处置抵押房地产所得款项，扣除典当款项、乙方为实现债权所发生的费用后，剩余部分退还给甲方；如有不足，甲方应承担不足部分的赔偿责任。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，有效期为____个月。6.2在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面协议。6.3在合同有效期内，如甲方提前偿还典当款项，乙方应予以同意，并办理抵押房地产的注销手续。6.4合同到期或解除后，甲乙双方应按照约定办理抵押房地产的交付和注销手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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