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文档简介

2025年住宅预售合同书转让协议文本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其与开发商签订的《住宅预售合同书》中的权利和义务转让给乙方事宜，达成以下协议：一、转让标的1.1甲方与开发商签订的《住宅预售合同书》编号为：【____】，预售住宅位于：【____】市（县、区）【____】路（街道）【____】号，建筑面积：【____】平方米，预售总价：【____】元。1.2甲方同意将上述预售合同中的全部权利和义务转让给乙方。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以【____】元的价格购买甲方所持有的预售合同权利。2.2乙方应在本协议签订之日起【____】日内，将转让款支付给甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起【____】日内，向开发商办理预售合同权利转让手续，并将办理完毕的预售合同正本交付给乙方。3.2乙方应协助甲方办理上述转让手续，并提供必要的文件和资料。四、双方权利和义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定的价格和期限收取转让款；（2）甲方有权要求乙方协助办理预售合同权利转让手续。4.2甲方义务：（1）甲方应保证所转让的预售合同权利真实、合法、有效；（2）甲方应保证在转让过程中不损害乙方的合法权益。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定的价格和期限购买甲方所持有的预售合同权利；（2）乙方有权要求甲方协助办理预售合同权利转让手续。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让款；（2）乙方应协助甲方办理预售合同权利转让手续。五、违约责任5.1如果甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得预售合同权利，甲方应向乙方支付已支付转让款的【____】%作为违约金。5.2如果乙方违反本协议的约定，未按时支付转让款，乙方应向甲方支付已支付转让款的【____】%作为违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：【____】年【____】月【____】日附加条款：1.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。2.甲方应保证在转让过程中，不泄露乙方的个人信息和商业秘密。3.乙方在购买预售合同权利后，应按照开发商的约定履行合同义务，包括但不限于按时支付房款、办理入住手续等。4.本协议的修改、补充均须书面签订，经甲乙双方共同认可

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