售房补充合同范本

售房补充合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保本合同的履行，经双方友好协商，特订立本补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。

一、合同主体

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

二、补充条款

1.甲方承诺，所售房屋权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何债权债务纠纷。

2.甲方保证，所售房屋符合国家和地方有关房屋买卖的法律法规，不存在任何违法建筑。

3.甲方保证，所售房屋已取得合法的预售许可证或现售备案证明。

4.甲方保证，所售房屋的土地使用权性质为出让性质，且土地使用年限为____年。

5.甲方承诺，所售房屋不存在任何抵押、查封、异议登记等情况。

6.甲方承诺，所售房屋不存在任何未缴纳的税费，且乙方在办理过户手续时，甲方应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

7.甲方承诺，所售房屋的房屋结构、面积、用途等与房屋买卖合同约定一致。

8.甲方承诺，所售房屋的配套设施、周边环境等与房屋买卖合同约定一致。

9.甲方承诺，所售房屋的房屋质量符合国家标准，且在交付使用前，甲方应保证房屋质量符合交付条件。

10.甲方承诺，在房屋交付使用前，甲方应将房屋内的装修、家具、家电等配套设施及附属设施清单交付乙方。

11.甲方承诺，在房屋交付使用前，甲方应将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后，视为房屋交付完成。

12.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应承担房屋保修责任，保修期限自房屋交付之日起____年。

13.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

14.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

15.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应承担房屋维修责任，维修费用由甲方承担。

16.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋周边环境整洁、安全。

17.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋配套设施的正常运行。

18.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋内设施的正常使用。

19.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋内的装修、家具、家电等配套设施及附属设施不出现重大质量问题。

20.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋的物业管理服务符合国家及地方相关法律法规。

三、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若甲方违反本合同约定，未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.若甲方违反本合同约定，未按时办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋内的装修、家具、家电等配套设施及附属设施清单，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.若甲方违反本合同约定，未按时承担房屋保修责任，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.若甲方违反本合同约定，未按时承担房屋维修责任，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

四、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）土地使用权证

（4）房屋测绘报告

（5）房屋装修、家具、家电等配套设施及附属设施清单

（6）其他相关文件

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保本合同的履行，维护甲方的合法权益，明确乙方的权利义务，同时引入第三方作为保障措施，经三方友好协商，特订立本补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。

一、合同主体

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（保障方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

二、补充条款

1.第三方丙方作为保障方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.甲方承诺，所售房屋权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何债权债务纠纷。

3.甲方保证，所售房屋符合国家和地方有关房屋买卖的法律法规，不存在任何违法建筑。

4.甲方保证，所售房屋已取得合法的预售许可证或现售备案证明。

5.甲方保证，所售房屋的土地使用权性质为出让性质，且土地使用年限为____年。

6.甲方承诺，所售房屋不存在任何抵押、查封、异议登记等情况。

7.甲方承诺，所售房屋不存在任何未缴纳的税费，且乙方在办理过户手续时，甲方应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

8.甲方承诺，所售房屋的房屋结构、面积、用途等与房屋买卖合同约定一致。

9.甲方承诺，所售房屋的配套设施、周边环境等与房屋买卖合同约定一致。

10.甲方承诺，所售房屋的房屋质量符合国家标准，且在交付使用前，甲方应保证房屋质量符合交付条件。

11.甲方承诺，在房屋交付使用前，甲方应将房屋内的装修、家具、家电等配套设施及附属设施清单交付乙方。

12.甲方承诺，在房屋交付使用前，甲方应将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后，视为房屋交付完成。

13.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应承担房屋保修责任，保修期限自房屋交付之日起____年。

14.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

15.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

16.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应承担房屋维修责任，维修费用由甲方承担。

17.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋周边环境整洁、安全。

18.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋配套设施的正常运行。

19.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋内设施的正常使用。

20.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋内的装修、家具、家电等配套设施及附属设施不出现重大质量问题。

21.甲方承诺，在房屋交付使用后，甲方应保证房屋的物业管理服务符合国家及地方相关法律法规。

三、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的购房款作为诚意金。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定支付物业管理费、维修基金等费用。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定妥善保管房屋，不得造成房屋损坏。

四、乙方的违约及限制条款

1.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.若乙方违反本合同约定，未按时办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.若乙方违反本合同约定，未妥善保管房屋，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、丙方的责权利

1.丙方作为保障方，有权监督甲乙双方的履行情况，确保本合同的履行。

2.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务，如未履行，丙方有权要求甲方和乙方承担违约责任。

3.丙方有权在甲方和乙方发生争议时，提供调解服务，协助解决争议。

4.丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以证明各自履行情况。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为保障方，有权在争议解决过程中提供协助。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）土地使用权证

（4）房屋测绘报告

（5）房屋装修、家具、家电等配套设施及附属设施清单

（6）其他相关文件

丙方介入的意义和目的：

丙方作为保障方，介入本合同的目的在于确保甲乙双方的权益得到有效保障，防止因一方违约而导致另一方遭受损失。同时，丙方通过监督、调解等方式，有助于维护合同的正常履行，降低合同纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，在合同中享有诸多权利，有利于甲方在交易过程中占据有利地位。甲方通过明确权利义务，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。此外，甲方的主导地位有助于推动合同履行，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保本合同的履行，保障乙方的合法权益，同时引入第三方作为监督和调解机构，经三方友好协商，特订立本补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。

一、合同主体

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（监督调解方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

二、补充条款

1.第三方丙方作为监督调解方，负责监督本合同的履行，确保乙方权益得到有效保障。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租房屋，房屋权属清晰，不存在任何争议。

3.甲方保证，出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不存在任何违法建筑。

4.甲方保证，出租房屋已取得合法的出租许可证明。

5.甲方保证，出租房屋的土地使用权性质为出让性质，且土地使用年限为____年。

6.甲方承诺，出租房屋不存在任何抵押、查封、异议登记等情况。

7.甲方承诺，出租房屋不存在任何未缴纳的税费，且乙方在租赁期间，甲方应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

8.甲方承诺，出租房屋的房屋结构、面积、用途等与房屋租赁合同约定一致。

9.甲方承诺，出租房屋的配套设施、周边环境等与房屋租赁合同约定一致。

10.甲方承诺，出租房屋的房屋质量符合国家标准，且在交付使用前，甲方应保证房屋质量符合交付条件。

11.甲方承诺，在房屋交付使用前，甲方应将房屋内的装修、家具、家电等配套设施及附属设施清单交付乙方。

12.甲方承诺，在房屋交付使用前，甲方应将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后，视为房屋交付完成。

13.甲方承诺，在房屋租赁期间，甲方应保证房屋的物业管理服务符合国家及地方相关法律法规。

14.甲方承诺，在房屋租赁期间，甲方应承担房屋维修责任，维修费用由甲方承担。

15.甲方承诺，在房屋租赁期间，甲方应保证房屋周边环境整洁、安全。

16.甲方承诺，在房屋租赁期间，甲方应保证房屋配套设施的正常运行。

17.甲方承诺，在房屋租赁期间，甲方应保证房屋内设施的正常使用。

18.甲方承诺，在房屋租赁期间，甲方应保证房屋内的装修、家具、家电等配套设施及附属设施不出现重大质量问题。

三、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的出租房屋，并在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，支付一定比例的租金作为诚意金。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定支付物业管理费、维修基金等费用。

4.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定妥善保管房屋，不得造成房屋损坏。

四、甲方的违约及限制条款

1.若甲方违反本合同约定，未按时提供符合约定的出租房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若甲方违反本合同约定，未按时办理房屋出租许可手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.若甲方违反本合同约定，未按时办理相关税费缴纳事宜，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.若甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.若甲方违反本合同约定，未妥善保管房屋，造成房屋损坏，甲方应承担修复费用。

五、丙方的责权利