原房主合同范例

原房主合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且买方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋所有权证编号：________________

二、房屋转让价格

1.卖方同意将房屋转让给买方，转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的_____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.买方应在房屋过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余房屋转让价格。

三、房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，应确保房屋及相关配套设施完好。

四、房屋过户

1.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

2.办理房屋过户手续所需费用由买方承担。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定将房屋交付给买方，应向买方支付_____%的违约金。

2.如买方未按本合同约定支付房屋转让价格，应向卖方支付_____%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请书

（3）其他相关文件

卖方（签字或盖章）：________________

买方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于业主拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且买方愿意购买该房屋，为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋所有权证编号：________________

二、房屋转让价格

1.业主同意将房屋转让给买方，转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向业主支付房屋转让价格的_____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.买方应在房屋过户手续办理完毕后，向业主支付剩余房屋转让价格。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下买方支付房屋转让价格的义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向业主支付担保保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

四、房屋交付

1.业主应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，应确保房屋及相关配套设施完好。

五、房屋过户

1.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

2.办理房屋过户手续所需费用由买方承担。

六、甲方权益保障

1.业主有权要求买方在房屋过户前支付房屋转让价格的_____%作为定金。

2.业主有权要求买方在房屋交付前支付房屋转让价格的_____%作为尾款。

3.业主有权要求买方在房屋交付后一定期限内支付房屋转让价格的剩余部分。

七、乙方违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付房屋转让价格，应向业主支付_____%的违约金。

2.如买方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向业主支付_____%的违约金。

3.如买方在房屋交付前或交付后发生损害房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。

4.买方不得擅自改变房屋用途，如违反约定，业主有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向业主所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请书

（3）担保合同

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保交易的顺利进行。通过担保方的担保责任，甲方在交易过程中享有更高的权益保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易的安全、合规，同时通过增加买方的违约及限制条款，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”）的使用权，且承租方愿意租赁该房产，为确保租赁合同的履行，丙方同意作为担保方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产结构：________________

4.房产用途：________________

5.房产权证编号：________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下承租方支付租金的义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付担保保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

四、承租方权益保障

1.承租方有权在租赁期间使用房产，并享有房产内的合法使用权。

2.承租方有权要求出租方在租赁期间保持房产的适宜居住条件。

3.承租方有权在租赁期满后，根据市场行情与出租方协商租金调整。

五、甲方违约及限制条款

1.如出租方未按本合同约定提供适宜居住的房产，承租方有权要求出租方整改，并赔偿因此造成的损失。

2.如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求退还已支付租金。

3.如出租方在租赁期间出售房产，承租方有权优先购买。

六、租赁物的使用与维护

1.承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

2.承租方应保持房产的整洁，并承担日常维护费用。

3.承租方在租赁期满或提前解除合同时，应将房产恢复至租赁前的状态。

七、违约责任

1.如承租方未按本合同约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。

2.如承租方损坏房产，应承担修复或赔偿的责任。

3.如双方违约，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产权证复印件

（2）租赁合同登记申请书

（3）担保合同

（4）