郊区公寓租赁协议书范本

郊区公寓租赁协议书范本

甲方（出租方）：【出租方全称】

地址：【出租方地址】

电话：【出租方电话】

身份证号码：【出租方身份证号码】

乙方（承租方）：【承租方全称】

地址：【承租方地址】

电话：【承租方电话】

身份证号码：【承租方身份证号码】

鉴于甲方是位于【具体地址】的郊区公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【具体地址】的郊区公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前天数】日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【具体金额】元（大写：【大写金额】），乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：【支付方式】。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的【百分比】%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【具体金额】元（大写：【大写金额】）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议条款。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏后，押金无息退还给乙方。

4.3若乙方违反协议条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何形式的改建、扩建或装修。

5.3乙方不得将租赁物用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事噪音、污染等影响他人正常生活的活动。

5.4租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.4.1甲方负责租赁物主体结构的维修。

5.4.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

5.5若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或出借给他人。

6.2若乙方擅自转租、转让或出借租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【具体金额】元（大写：【大写金额】）。

第七条提前解除协议

7.1经双方协商一致，可以提前解除本协议。

7.2若一方单方面解除本协议，应提前【提前天数】日书面通知对方，并支付对方违约金【具体金额】元（大写：【大写金额】）。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，影响乙方使用的，应向乙方支付违约金【具体金额】元（大写：【大写金额】）。

8.2若乙方逾期支付租金或违反本协议其他条款，应向甲方支付违约金【具体金额】元（大写：【大写金额】）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【出租方