农村集体建设用地使用权入股合同范本

农村集体建设用地使用权入股合同范本合同编号：__________甲方（出让人）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法拥有农村集体建设用地的使用权人，愿意将建设用地使用权作价入股乙方，乙方愿意接受并按照本合同约定享有该建设用地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条入股建设用地使用权的基本情况1.1建设用地使用权位置：________________1.2土地面积：________________平方米1.3土地用途：________________1.4土地使用权类型：集体建设用地使用权1.5土地使用权取得方式：________________第二条入股方式及股权比例2.1甲方将上述建设用地使用权作价_______万元人民币（大写：________________元整），占乙方注册资本的_______%。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方办理股权登记手续，将建设用地使用权过户至乙方名下。第三条入股期限3.1本合同项下的入股期限为_______年，自本合同生效之日起计算。3.2入股期限届满后，双方可协商一致续签合同。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所转让的建设用地使用权合法、有效，无任何权属纠纷和法律法规限制。（2）甲方应在本合同签订后，按照乙方要求提供与建设用地使用权相关的资料。（3）甲方应在入股期限内，不得要求乙方退股或提前收回建设用地使用权。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同的约定支付建设用地使用权作价。（2）乙方应合理使用建设用地，不得改变土地用途，确保土地资源合理利用。（3）乙方应在入股期限内，按照甲方要求提供与建设用地使用权相关的资料。第五条费用及支付5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付建设用地使用权作价。5.2乙方支付的建设用地使用权作价，包括甲方为取得该建设用地使用权所支付的一切费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2如果乙方未按约定支付建设用地使用权作价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：__________（盖章或签字）乙方（受让方）：__________（盖章或签字）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保甲方为合法的建设用地使用权人，且该使用权无任何权属纠纷或法律法规限制。2.合法程序：入股程序应符合相关法律法规的要求，包括但不限于土地评估、作价、过户等。3.明确权利义务：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于使用权转让、资料提供、费用支付等。4.违约责任：应明确违约责任，包括违约金计算方式和解决争议的方式。5.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确合同签订地的人民法院为诉讼管辖法院。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决在合同履行过程中出现的问题。2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决，如调解或直接向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.入股：指甲方将其拥有的建设用地使用权作为对价，转化为乙方的股权。2.建设用地使用权：指依法取得的，在一定期限内对国有土地或集体土地进行建设和使用的权利。3.股权比例：指甲方入股后，在乙方注册资本中所占的份额比例。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生争议时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.法律效力：指合同依法成立后，对合同双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果乙方计划在该建设用地上进行特定项目的开发，如建设一个生态农业园。补充条款：甲方应协助乙方办理相关的项目审批手续，并提供必要的支持，确保项目的顺利进行。2.应用场合：如果乙方打算利用该建设用地进行房地产开发，涉及到居民安置和补偿。补充条款：乙方在开发过程中，应遵循当地政府的拆迁安置政策，确保原有居民得到妥善安置和合理补偿。3.应用场合：如果该建设用地位于环境保护区或历史文化保护区。补充条款：乙方在建设和使用过程中，必须遵守环境保护和文化遗产保护的法律法规，不得对环境造成损害。4.应用场合：如果乙方计划在该建设用地上建设学校、医院等公共服务设施。补充条款：乙方应确保建设和运营过程中，符合公共服务设施的相关标准和要求，提供高质量的服务。合同所需附件列表：1.建设用地使用权证书复印件2.甲方合法拥有建设用地使用权的证明文件3.建设用地使用权评估报告4.双方公司章程或营业执照复印件5.双方授权代表的有效身份证件复印件6.合同签订地人民法院管辖权确认书如果你们打算在这块地上搞点特别的事情，比如建个农业园，那我们得加一条，甲方要帮你们搞定各种手续，让你们的项目顺顺利利。如果你们想在这里搞房地产开发，涉及到旁边的邻居们，那你们得保证，按照政府的政策来，