宿舍合租合同规定

宿舍合租合同规定合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法权属的宿舍，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就宿舍租赁事宜达成如下协议：第一条宿舍基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________平方米1.3宿舍结构及设施：__________1.4宿舍租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等，具体支付方式双方协商确定。2.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条宿舍使用及维修3.1乙方有权在租赁期内按照甲方提供的宿舍设施正常使用宿舍，并遵守宿舍管理规定。3.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护宿舍内的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3宿舍内的维修责任如下：a.因宿舍建筑、设施等原因造成的维修费用，由甲方承担；b.因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。第四条宿舍管理及安全4.1乙方应遵守宿舍管理制度，不得擅自改变宿舍用途，不得在宿舍内从事违法犯罪活动。4.2乙方应遵守消防规定，不得在宿舍内使用明火、乱拉电线等存在安全隐患的行为。4.3乙方应确保宿舍内的环境卫生，不得乱丢垃圾，不得饲养宠物。第五条甲方权利与义务5.1甲方应确保宿舍符合租赁合同约定，保障乙方正常使用。5.2甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3甲方应协助乙方办理入住手续，并在租赁期满后协助乙方办理退房手续。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用宿舍，并保障甲方合法权益。6.2乙方应按时支付租金，并遵守宿舍管理规定。6.3乙方在租赁期满后，应将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应赔偿。7.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于双方查询和管理。2.基本信息准确性：宿舍地址、面积、结构及设施等基本信息应准确无误。3.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的比例。4.使用与维修责任：区分甲方和乙方在宿舍使用和维修方面的责任。5.管理与安全：乙方需遵守宿舍管理制度，确保居住安全。6.合同变更与解除：提前通知期限和赔偿责任的明确。7.争议解决：确定争议解决方式和法院管辖地。8.合同生效：双方签字盖章，合同即刻生效。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决分歧。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有宿舍所有权或使用权，并将其出租给他人使用的当事人。承租方：指支付租金，使用和占有出租方提供的宿舍的当事人。租赁期限：指双方约定的宿舍租赁起始日至终止日的期间。租金：指承租方为使用宿舍支付给出租方的费用。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。维修责任：指在宿舍使用过程中，对于宿舍设施损坏的修复责任。合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。合同解除：指在合同有效期内，经双方协商一致或因法律规定，终止合同的权利义务关系。争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同内容的解释或履行产生的纠纷的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍合租：适用于大学城或教育机构附近的学生宿舍。补充条款：考虑到学生可能需要安静的学习环境，可以增加“宿舍内应保持安静，晚间10点后不得进行影响他人休息的活动”。2.企业员工宿舍合租：适用于企业为员工提供的宿舍。补充条款：鉴于企业员工可能有加班需要，可以增加“乙方因工作需要加班时，甲方应提供必要的照明及网络支持”。3.家庭式宿舍合租：适用于家庭出租多余房间给其他家庭或单身人士。补充条款：考虑到家庭成员的隐私和习惯，可以增加“甲方应尊重乙方的生活习惯，不得未经通知进入乙方居住区域”。4.短期租赁合租：适用于旅游旺季或临时工作需求的人群。补充条款：由于短期租赁的特殊性，可以增加“租赁期限可根据乙方需求进行短期调整，但需提前一个月通知甲方”。5.艺术家/创作者宿舍合租：适用于需要安静创作环境的艺术家或作家。补充条款：可以增加“甲方应提供适宜的创作空间，并保障乙方的创作隐私”。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：用于验证甲方身份的真实性。2.乙方身份证复印件：用于验证乙方身份的真实性。3.宿舍平面图：显示宿舍布局，有