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文档简介

2025年个人住房按揭贷款还款合同协议甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房按揭贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供____万元人民币的贷款，用于购买位于____的住房。2.乙方承诺贷款仅用于购买上述住房，不得用于其他用途。二、贷款期限及利率1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房按揭贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。三、还款方式及期限1.乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为____元人民币。2.乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定账户。3.乙方应按照贷款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。四、逾期还款及罚息1.乙方如未按时还款，甲方有权按照中国人民银行规定的罚息利率对逾期本金及利息计收罚息。2.乙方应承担因逾期还款产生的全部法律责任。五、提前还款1.乙方有权提前还款，但需提前____个工作日向甲方提出书面申请。2.提前还款金额应按实际借款天数计算利息，利息计算至提前还款当日。3.提前还款时，乙方应按照甲方的要求支付提前还款款项。六、保险事项1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向保险公司投保住房抵押贷款保险。2.保险期间，保险费用由乙方承担。3.保险合同第一受益人为甲方。七、担保及抵押1.乙方以其购买的住房为抵押物，向甲方提供抵押担保。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，办理抵押登记手续。3.抵押权设立期间，乙方不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。八、合同的变更与解除1.本协议一经签订，双方应严格履行。2.如双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除。3.变更或解除本协议，应书面签署相关文件。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

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