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文档简介

2025年住宅购房合同模板甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该房屋，位于____，房屋结构为____，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公共部位和公共设施的具体面积另行约定。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照下列____个付款阶段向甲方支付购房款：第一阶段：预订房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方于本合同签订之日起____日内支付。第二阶段：首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方于____年____月____日前支付。第三阶段：尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方于房屋交付之日起____日内支付。2.3乙方支付购房款的方式为：____。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将该房屋交付给乙方。3.2甲方交付该房屋时，应向乙方提供下列资料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）____等相关资料。3.3该房屋的交付时间为____年____月____日。第四条质量及保修4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家及行业相关标准，并承担房屋质量问题的修复责任。4.2该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。第五条产权及过户5.1甲方应保证该房屋的所有权、土地使用权及其他相关权益清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3该房屋过户至乙方名下的时间为____年____月____日。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、条件交付该房屋的，应按照乙方已支付购房款的同等金额支付违约金。6.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付购房款部分的同期贷款利率支付违约金。6.3甲方未按照约定提供房屋产权证明、土地使用权证明等相关资料的，应承担乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或依法向甲方所在地人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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