2025年住宅用地使用权转让合同范本_第1页
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文档简介

2025年住宅用地使用权转让合同范本甲方（转让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（受让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅用地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方拥有位于____省____市____区____街道的住宅用地使用权，地块编号为____，使用权面积为____平方米，土地使用权人为甲方。1.2甲方保证该地块不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，并保证乙方在支付转让款后能够顺利办理土地使用权变更手续。第二条转让价格2.1甲方同意将上述住宅用地使用权以人民币____元/平方米的价格转让给乙方，总转让金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将转让款一次性支付给甲方。第三条转让款的支付3.1乙方应按照以下方式支付转让款：（1）合同签订之日起____日内，支付人民币____元；（2）剩余款项在____年____月____日前支付完毕。3.2乙方支付转让款后，甲方应向乙方开具正规发票。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2乙方应在转让款支付完毕后____日内，向有关政府部门申请办理土地使用权变更手续。4.3乙方办理土地使用权变更手续所需的一切费用，包括但不限于手续费、税费等，均由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证转让地块的权属清晰，不存在任何法律瑕疵。5.2乙方在支付转让款后，享有该地块的完全使用权，并承担相应的管理、维护等责任。5.3乙方应按照国家有关法律法规的规定，合理利用土地资源，不得进行违法建设等活动。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该地块，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字/盖章：____日期

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