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文档简介

2025年住宅租赁与房产销售综合服务协议甲方（出租方/卖方）：____乙方（承租方/买方）：____鉴于甲方为住宅租赁与房产销售的合法主体，乙方愿意租赁/购买甲方名下住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：一、协议主体1.1甲方为住宅租赁与房产销售的合法主体，具备签订本协议的资格和条件。1.2乙方具备签订本协议的完全民事行为能力。二、住宅信息2.1甲方名下住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.2甲方保证所提供的住宅信息真实、准确，如乙方发现甲方提供的信息与实际不符，乙方有权解除本协议。三、租赁/销售事项3.1租赁/销售价格：双方约定住宅租赁/销售价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租赁期限：乙方租赁甲方住宅的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金/购房款：3.3.1乙方在签订本协议时支付定金人民币____元整（大写：____元整）；3.3.2乙方在____年____月____日前支付首期租金/购房款人民币____元整（大写：____元整）；3.3.3乙方按照双方约定的付款方式支付剩余租金/购房款。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证住宅符合租赁/销售条件，具备居住/使用功能；4.1.2甲方应按照约定时间将住宅交付乙方使用，并保证住宅交付时符合约定的条件；4.1.3甲方应协助乙方办理住宅租赁/销售相关手续，包括但不限于产权证明、水电气过户等；4.1.4甲方不得干涉乙方的正常居住/使用权益，不得擅自提高租金/销售价格。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照约定时间和方式使用甲方提供的住宅；4.2.2乙方应按照约定支付租金/购房款；4.2.3乙方应合理使用住宅，爱护住宅设施，按照甲方要求进行日常维护；4.2.4乙方在租赁/销售期满后，应按照约定将住宅交付甲方，并保证住宅交付时符合约定条件。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的损失。5.2如甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁/销售期满之日终止。甲方（盖章

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