办公场地租用协议

办公场地租用协议甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的办公场地（以下简称“场地”），乙方因业务发展需要，拟租用该场地作为办公场所，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本租用协议。一、场地概述1.1场地位于____，总面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。1.2场地设施：甲方提供的场地内设施包括但不限于以下内容：（1）中央空调系统；（2）电梯及楼梯；（3）照明及电源插座；（4）室内装修及家具；（5）网络接入端口。二、租用期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租期届满后，如乙方需继续租用场地，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租用协议。三、租金及支付方式3.1租金：双方约定，乙方租用场地的月租金为人民币____元/平方米，共计人民币____元/月。3.2支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。4.2租期届满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将场地及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维护5.1乙方应合理使用场地及设施，并按照甲方的要求进行日常维护，确保场地及设施的正常使用。5.2乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。5.3乙方在租用期间，如需对场地进行装修、改动或增设设施，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。6.3乙方在租用期间，因自身原因造成场地及设施损坏的，乙方应承担修复或更换费用。七、解除协议7.1在租用期限内，除非本协议另有约定，任何一方不得提前解除本协议。7.2如因不可抗力因素导致场地无法正常使用，双方协商一致，可以解除本协议。7.3甲方在租用期限内出售场地或转让本协议项下权利的，乙方同意甲方将本协议项下的权利和义务一并转让给第三方。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____日期：____