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文档简介

2025年个人住房借款抵押合同范本甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买住房向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。二、贷款用途甲方贷款用途为购买位于____市____区____路____号的住房，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。三、贷款期限1.本次贷款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。四、还款方式1.甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。2.每月还款金额为____元整，还款日为每月的____日。3.甲方应按照约定的还款方式和还款金额按时足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期本金计收复利，并按照逾期还款金额计收罚息。五、抵押物1.甲方同意将购买的住房（房屋产权证号：____）抵押给乙方作为本次贷款的担保。2.抵押物价值与贷款金额之间的差额部分，甲方应当另行提供担保。六、抵押权的实现1.甲方未按约定按时足额还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的贷款本金及利息、罚息和复利等。2.甲方逾期还款超过____个月的，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并依法处分抵押物。七、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和对方的合法权益。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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