2025年公共租赁住房实物配租标准策划协议

2025年公共租赁住房实物配租标准策划协议甲方：____市住房保障中心乙方：____房地产开发有限公司一、协议背景为贯彻落实国家关于住房保障的政策，切实解决中低收入家庭住房困难问题，根据《____市公共租赁住房管理办法》等相关法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就____年公共租赁住房实物配租标准进行协商，达成如下协议。二、配租对象及条件1.配租对象乙方应按照甲方提供的配租对象名单，为以下人员提供公共租赁住房实物配租：（1）具有____市户籍的中低收入家庭；（2）在____市稳定就业的外来务工人员；（3）符合条件的其他住房困难家庭。2.配租条件（1）申请人家庭人均月收入低于____市上年度人均可支配收入；（2）申请人家庭人均住房面积低于____平方米；（3）申请人家庭无住房或人均住房面积低于规定标准；（4）申请人家庭符合国家及地方关于住房保障的相关政策。三、配租面积及标准1.配租面积乙方应根据甲方提供的配租对象名单，按照以下标准为申请人提供公共租赁住房：（1）一室一厅：40-50平方米；（2）两室一厅：60-70平方米；（3）三室一厅：80-90平方米。2.配租标准（1）租金标准：乙方按照甲方核定的租金标准进行配租，租金标准为每月每平方米____元；（2）物业管理费：乙方按照甲方核定的物业管理费标准收取，物业管理费为每月每平方米____元；（3）其他费用：乙方应按照国家及地方相关规定，合理收取水、电、气等费用。四、配租程序及时间1.配租程序（1）甲方负责收集配租对象的申请材料，并进行审核；（2）甲方将审核合格的配租对象名单提交给乙方；（3）乙方根据甲方提供的名单，为配租对象安排住房；（4）配租对象与乙方签订租赁合同，办理入住手续。2.配租时间乙方应在____年____月____日至____年____月____日期间，完成公共租赁住房的配租工作。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的配租工作进行检查、监督；（2）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行处罚；（3）甲方应按照国家及地方相关政策，为配租对象提供相应的住房保障；（4）甲方应协助乙方解决配租过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定，为配租对象提供公共租赁住房；（2）乙方应按照甲方核定的租金标准、物业管理费标准进行收费；（3）乙方应保证公共租赁住房的质量和安全；（4）乙方应协助甲方做好配租对象的审核工作。六、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未能按照约定时间提供配租对象名单，导致乙方无法按时完成配租工作的，甲方应承担违约责任；（2）甲方违反本协议其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任（1）乙方未能按照约定时间完成配租工作，导致配租对象无法按时入住的，乙方应承担违约责任；（2）乙方违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年；3.本协议未尽事