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文档简介

2025年二手住宅交易资金保障协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（资金监管银行）：____银行账号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，为确保交易资金的安全，经三方协商一致，特订立本协议，以明确各方的权利与义务。一、交易房屋基本信息1.交易房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.交易房屋的土地使用权性质为____，土地使用权年限为____年。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币____元（大写：____元整），乙方应按照以下方式支付：（1）首付款：人民币____元，乙方应在签订本协议之日起____日内支付给甲方。（2）贷款部分：乙方应在办理完毕房屋过户手续后，按照贷款银行的要求，将贷款金额支付给甲方。2.乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、资金监管1.为保障交易资金的安全，甲乙双方同意将交易资金存入丙方指定的银行账户进行监管。2.乙方支付首付款后，甲方应将首付款金额转入丙方指定的银行账户。3.丙方应在收到甲方转入的首付款后，及时将首付款划转至甲方账户。4.乙方办理完毕房屋过户手续后，丙方应按照甲乙双方的约定，将剩余交易资金划转至甲方账户。5.丙方对交易资金的监管期限为____个月，自本协议签订之日起计算。四、违约责任1.如甲方未按照本协议约定将房屋过户给乙方，乙方有权要求甲方退还已支付的全部交易资金，并支付相应的违约金。2.如乙方未按照本协议约定支付交易资金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。3.如丙方未按照本协议约定划转交易资金，甲乙双方有权要求丙方承担相应的法律责任。五、其他约定1.甲乙双方应按照国家和当地政府的有关规定，办理房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、产权登记等。2.甲乙双方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如因信息不实导致交易无法进行，责任方应承担相应的法律责任。3.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签订日期：____乙方（买方）：____签订日期：____丙方（资

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