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2025年二手房按揭贷款合同示范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体甲方（贷款人）：____银行，地址：____，营业执照号：____，联系电话：____。乙方（借款人）：____，身份证号：____，地址：____，联系电话：____。二、贷款基本条款1.贷款金额：乙方向甲方申请贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率：贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。4.还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。5.贷款用途：乙方向甲方申请的贷款用于购买位于____的二手房。三、担保条款1.乙方提供以下担保方式：（1）抵押：乙方将购买的二手房作为抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证：乙方提供具备保证资格的保证人，保证人对乙方的债务承担连带保证责任。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.乙方应保证抵押物的价值不受损害，如抵押物价值降低，乙方应在____个工作日内补足抵押物价值。四、还款条款1.乙方应按照约定的还款方式、还款金额和还款期限按时足额偿还贷款本金及利息。2.如乙方未能按照约定的还款方式、还款金额和还款期限偿还贷款，甲方有权采取以下措施：（1）催收：甲方可以通过电话、短信、信函等方式催收贷款。（2）逾期罚息：乙方逾期还款的，应按照____%的罚息利率支付逾期罚息。（3）法律途径：甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。五、贷款展期1.如乙方因特殊情况需要延长贷款期限，应在贷款到期前____个工作日向甲方提出书面申请。2.甲方根据乙方的申请情况，有权决定是否同意展期，并对展期条件进行审核。3.如甲方同意展期，乙方应按照新的贷款期限、还款方式和还款金额偿还贷款。六、合同变更1.合同生效后，甲乙双方同意对合同内容的变更，应书面签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同解除1.在合同履行过程中，如乙方发生以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照约定用途使用贷款。（2）乙方提供虚假资料或隐瞒事实真相。（3）乙方发生重大诉讼、仲裁案件。（4）乙方死亡、丧失民事行为能力或被宣告失踪。2.合同解除后，乙方应按照甲方的要求立即偿还贷款本金、利息及罚息。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事

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