2025年商业门脸租赁策划协议书

2025年商业门脸租赁策划协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业门脸租赁权，乙方愿意租赁甲方所述门脸进行商业活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：____1.4物业结构：____1.5物业现状：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后，签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。四、物业使用及维修4.1乙方在租赁期间，按照甲方提供的物业现状进行使用，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方负责租赁期间的物业日常维护和维修，确保物业的正常使用。4.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修，须提前向甲方提交书面申请，并提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。五、物业管理及费用5.1甲方负责租赁期间的物业管理，包括物业的公共部位、公共设施的维护和管理。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，承担相应的物业管理费用。5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，确保物业的安全、整洁、有序。六、违约责任6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。6.2乙方未按约定用途使用物业，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.4甲方未按约定提供物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、租赁物业基本情况甲方作为出租方，拥有位于____的商业门脸租赁权。该商业门脸地理位置优越，交通便利，具有很高的商业价值。乙方作为承租方，经过充分的市场调研，认为该商业门脸适合开展乙方所从事的商业活动。二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后，签订新的租赁协议。三、租金及支付方式乙方租赁该商业门脸的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。为确保双方权益，乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、物业使用及维修乙方在租赁期间，按照甲方提供的物业现状进行使用，不得擅自改变物业结构和用途。乙方负责租赁期间的物业日常维护和维修，确保物业的正常使用。如乙方需对物业进行装修，须提前向甲方提交书面申请，并提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。五、物业管理及费用甲方负责租赁期间的物业管理，包括物业的公共部位、公共设施的维护和管理。乙方应按照甲方提供的物业管理规定，承担相应的物业管理费用。乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，确保物业的安全、整洁、有序。六、违约责任为确保双方权益，本协议明确了违约责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。乙方未按约定用途使用物业，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____