卖房尾款协议合同范本

卖房尾款协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方支付尾款等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付尾款：

（1）乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）乙方应在标的房产交付使用前__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的房产的税费及费用按照国家法律法规及相关政策规定承担。

4.2甲方应于标的房产交付前，将标的房产涉及的税费及费用清单交付给乙方。

五、违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付尾款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2如甲方未按本协议约定交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.税费及费用清单

3.其他与本协议有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）以及丙方（以下简称“担保方”），在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方支付尾款，丙方提供担保等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付尾款：

（1）乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）乙方应在标的房产交付使用前__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

2.3丙方保证乙方按约定时间支付尾款，如乙方违约，丙方应在乙方违约之日起__________个工作日内支付给甲方尾款及违约金。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的房产的税费及费用按照国家法律法规及相关政策规定承担。

4.2甲方应于标的房产交付前，将标的房产涉及的税费及费用清单交付给乙方。

4.3丙方在标的房产交付后，协助甲方办理与标的房产相关的所有手续，并承担相应的费用。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有标的房产的所有权，在标的房产交付前，甲方有权对标的房产进行使用、收益和处分。

5.2甲方在乙方支付首付款和尾款后，甲方有权解除与乙方的房屋买卖合同。

5.3如乙方未按约定支付尾款，甲方有权解除本协议，并要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按本协议约定支付尾款，除应支付违约金外，甲方有权要求解除房屋买卖合同，并要求乙方支付因解除合同而给甲方造成的全部损失。

6.2乙方在支付首付款和尾款期间，不得擅自转卖或设定任何权利负担于标的房产上。

6.3乙方如需在标的房产上进行装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应确保乙方按照协议约定支付尾款。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

7.3丙方在本协议履行期间，如乙方未能履行支付尾款的义务，丙方应立即履行担保责任，但丙方有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.税费及费用清单

3.其他与本协议有关的文件

本协议的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够安全、有效地实现其出售标的房产的目的。丙方的加入，作为担保方，增加了协议的保障性，使得甲方的权益得到更有效的保护。同时，通过对乙方违约及限制条款的设置，保障了甲方的利益，并确保了标的房产的安全转移。本协议的签订，对于维护房地产市场的正常秩序，保护甲乙丙三方的合法权益，具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丁方（以下简称“担保方”），在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）进行租赁，丁方提供担保等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1承租方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向出租方支付人民币__________元整作为押金。

3.2承租方应于每个租赁年度开始前__________个工作日内，向出租方支付当年度的租金人民币__________元整。

3.3担保方保证承租方按照本协议约定支付租金，如承租方违约，担保方应在承租方违约之日起__________个工作日内支付相应租金及违约金。

四、租赁房产的交付与验收

4.1出租方应于__________年__________月__________日前将租赁房产交付给承租方。

4.2承租方应在收到租赁房产后__________个工作日内对租赁房产进行验收，并在验收合格后向出租方出具验收报告。

五、乙方的权利与利益

5.1承租方在租赁期间，享有租赁房产的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2承租方在租赁期间，如出租方未履行维修义务，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，出租方拒绝修复或未在合理期限内修复的，承租方有权要求降低租金或解除本协议。

5.3承租方在租赁期满或合同解除后，有权要求出租方返还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如出租方未按本协议约定交付租赁房产，出租方应向承租方支付违约金人民币__________元整。

6.2如出租方擅自提高租金或单方面解除合同，出租方应向承租方支付违约金人民币__________元整，并赔偿承租方因此遭受的损失。

6.3出租方在租赁期间不得干涉承租方的正常经营活动，如违反，承租方有权要求出租方停止侵害并赔偿损失。

七、丁方的责权利

7.1担保方作为担保方，保证承租方按照本协议约定支付租金。

7.2担保方在本协议履行期间，如承租方未能履行支付租金的义务，担保方应立即履行担保责任，但担保方有权向承租方追偿。

7.3担保方在承租方违约时，有权要求承租方履行合同义务或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附