商业转租合同范本

商业转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商业转租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（转租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现将该商铺的租赁权转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方租赁给乙方的商铺位于_________________________，商铺面积为_________________________平方米，商铺编号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、转租费用及支付方式

4.1乙方在转租期间，应向甲方支付转租费用，转租费用总额为人民币_________________________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转租费用支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、转租条件

6.1乙方在转租期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方在转租期间，应确保商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业转租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（转租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，为保障甲方权益，提高商铺运营效率，甲方决定将商铺租赁权转租给乙方，并由丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方租赁给乙方的商铺位于_________________________，商铺面积为_________________________平方米，商铺编号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，担保乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应款项或采取其他补救措施。

五、租金调整

5.1在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照规定调整租金，并提前____个月通知乙方。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

七、转租条件

7.1乙方在转租期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或改变商铺用途。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_________________________元。

8.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、甲方的权利

9.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商铺，确保商铺的正常运营。

9.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

9.3甲方有权在乙方严重违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

2.提高运营效率：丙方的参与有助于提高商铺的运营效率，实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，通过合同条款确保自身权益不受侵害。

2.实现利益最大化：甲方通过设定租金调整、违约责任等条款，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业转租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（转租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意向转租该商铺，为保障乙方权益，丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方租赁给乙方的商铺位于_________________________，商铺面积为_________________________平方米，商铺编号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，担保乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应款项或采取其他补救措施。

五、租金调整

5.1在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，乙方有权按照规定调整租金，并提前____个月通知甲方。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

七、转租条件

7.1乙方在转租期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2乙方有权根据市场情况调整转租价格，但需提前____个月通知甲方。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、乙方的权利

9.1乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整转租价格，但需遵守合同约定。

9.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商铺的交付，并保证商铺的完好无损。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：________________________