bto模式合同范例

bto模式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拟购买乙方提供的房屋一套，并采用BTO（Builder-Transfer-Operate）模式进行合作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发的位于________________________的房屋一套，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方负责该房屋的建设，并按照国家及地方相关法律法规、建筑标准和设计要求进行施工。

二、合作模式

2.1甲方在签订本合同后，向乙方支付定金人民币________________________元，作为房屋购买意向金。

2.2乙方在房屋建设过程中，根据工程进度，按约定向甲方支付工程款。

2.3甲方在房屋建设过程中，有权对房屋的设计、施工提出合理建议。

2.4乙方在房屋建设完成后，将房屋所有权及土地使用权转移至甲方名下。

2.5甲方在取得房屋所有权及土地使用权后，乙方负责该房屋的运营管理。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，购买乙方开发的房屋。

（2）对房屋的设计、施工提出合理建议。

（3）在房屋交付使用后，享受房屋的居住权。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付定金及工程款。

（2）配合乙方完成房屋建设及验收工作。

（3）在房屋交付使用后，按照乙方要求进行运营管理。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取定金及工程款。

（2）对房屋的设计、施工进行管理。

（3）在房屋交付使用后，对房屋进行运营管理。

3.4乙方义务：

（1）按照国家及地方相关法律法规、建筑标准和设计要求进行房屋建设。

（2）在房屋建设过程中，按照约定向甲方支付工程款。

（3）在房屋交付使用后，按照甲方要求进行运营管理。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付定金及工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

（2）甲方未配合乙方完成房屋建设及验收工作，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照国家及地方相关法律法规、建筑标准和设计要求进行房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

（2）乙方未按时支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋销售许可证

2.房屋建设规划许可证

3.房屋设计图纸

4.房屋建设合同

5.房屋交付使用通知书

6.运营管理协议

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟购买乙方开发的位于________________________的房屋一套，并采用BTO（Builder-Transfer-Operate）模式进行合作，同时引入丙方作为项目运营管理方，为保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发的位于________________________的房屋一套，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方负责该房屋的建设，并按照国家及地方相关法律法规、建筑标准和设计要求进行施工。

1.3丙方作为项目运营管理方，负责房屋交付使用后的运营管理工作。

二、合作模式

2.1甲方在签订本合同后，向乙方支付定金人民币________________________元，作为房屋购买意向金。

2.2乙方在房屋建设过程中，根据工程进度，按约定向甲方支付工程款。

2.3甲方在房屋建设过程中，有权对房屋的设计、施工提出合理建议。

2.4乙方在房屋建设完成后，将房屋所有权及土地使用权转移至甲方名下。

2.5甲方在取得房屋所有权及土地使用权后，丙方负责该房屋的运营管理。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方享有房屋的居住权、使用权和处分权。

（2）甲方有权对房屋的设计、施工提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

（4）甲方有权要求乙方和丙方在房屋运营管理过程中提供相关信息。

（5）甲方有权要求乙方和丙方对房屋进行必要的维修和保养。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付定金及工程款。

（2）甲方应配合乙方完成房屋建设及验收工作。

（3）甲方应按照丙方要求进行房屋运营管理。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方享有房屋的建设权、销售权。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金及工程款。

（3）乙方有权要求甲方配合房屋建设及验收工作。

4.2乙方的义务：

（1）乙方按照国家及地方相关法律法规、建筑标准和设计要求进行房屋建设。

（2）乙方在房屋建设过程中，按照约定向甲方支付工程款。

（3）乙方在房屋交付使用后，将房屋所有权及土地使用权转移至甲方名下。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方享有房屋的运营管理权。

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋运营管理。

5.2丙方的义务：

（1）丙方按照甲方要求进行房屋运营管理。

（2）丙方应向甲方提供房屋运营管理过程中的相关信息。

（3）丙方应确保房屋运营管理的质量和安全。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付定金及工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

（2）甲方未配合乙方完成房屋建设及验收工作，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照国家及地方相关法律法规、建筑标准和设计要求进行房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

（2）乙方未按时支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照甲方要求进行房屋运营管理，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为项目运营管理方，旨在保障甲方在房屋交付使用后的权益，提高房屋运营管理质量，降低甲方在房屋运营过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋购买方，在BTO模式中处于主导地位，通过引入丙方，甲方能够更好地维护自身权益，实现房屋的高效运营，提高居住体验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟委托乙方进行商业项目的开发与建设，并引入丙方作为项目融资顾问，为保障乙方在项目开发过程中的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方委托乙方在________________________地区开发商业项目，项目总投资额为人民币________________________元。

1.2乙方负责项目的整体规划、设计、建设及运营。

1.3丙方作为项目融资顾问，负责为项目提供融资咨询服务。

二、合作模式

2.1甲方在签订本合同后，向乙方支付预付款人民币________________________元，作为项目启动资金。

2.2乙方在项目开发过程中，根据工程进度，按约定向甲方支付工程进度款。

2.3丙方在项目融资过程中，根据乙方需求，提供融资方案和建议。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方享有项目的开发权、建设权和运营权。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款及工程进度款。

（3）乙方有权要求丙方提供专业的融资咨询服务。

（4）乙方有权在项目运营过程中，根据市场情况调整运营策略。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行项目开发。

（2）乙方应确保项目按时、按质完成。

（3）乙方应定期向甲方报告项目进展情况。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方享有根据项目需求提供融资咨询服务的权利。

（2）丙方有权从乙方处获得项目相关信息。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应按照乙方需求，提供专业的融资咨询服务。

（2）丙方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方享有项目的投资权。

（2）甲方有权监督乙方和丙方的工作。

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付预付款及工程进度款。

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时支付预付款及工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

（2）甲方未配合乙方和丙方工作，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资额的________________________%。

6.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按时完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的________________________%。

（2）乙方未按照合同约定进行项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三