厂房出租合同售卖合同范本

厂房出租合同售卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

出租方（以下简称“甲方”）：

出租方名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

受托代理人：

承租方（以下简称“乙方”）：

承租方名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

受托代理人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________号的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同出租标的为甲方所有的位于__________号的厂房（以下简称“出租厂房”）。

1.2出租厂房的面积、结构、附属设施等具体信息详见附件一：《出租厂房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应在本合同租赁期限届满前____日内协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按期向甲方支付租金。

3.2本合同租赁期间，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将当月租金人民币____元（大写：____元整）支付至甲方指定账户；

（2）乙方应于每年____日前将当年租金人民币____元（大写：____元整）支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租厂房仅用于__________。

4.2乙方不得将出租厂房用于任何非法活动，否则甲方有权解除本合同。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金金额按以下标准计算：

（1）乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额为租金总额的____%；

（3）乙方逾期支付租赁保证金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日保证金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

附件一：《出租厂房基本情况表》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：双方法定代表人或授权代表签字页

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同当事人：

出租方（以下简称“甲方”）：

出租方名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

受托代理人：

承租方（以下简称“乙方”）：

承租方名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

受托代理人：

第三方主体（以下简称“丙方”）：

丙方名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

受托代理人：

鉴于甲方拥有位于__________号的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1本合同出租标的为甲方所有的位于__________号的厂房（以下简称“出租厂房”）。

1.2出租厂房的面积、结构、附属设施等具体信息详见附件一：《出租厂房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应在本合同租赁期限届满前____日内协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按期向甲方支付租金。

3.2本合同租赁期间，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将当月租金人民币____元（大写：____元整）支付至甲方指定账户；

（2）乙方应于每年____日前将当年租金人民币____元（大写：____元整）支付至甲方指定账户。

四、第三方主体（丙方）的责权利

4.1丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，应承担以下责任：

（1）对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（2）协助乙方解决租赁期间遇到的技术、管理等方面的问题；

（3）对乙方违约行为进行制止，并协助甲方追究乙方的违约责任。

4.2丙方的权利：

（1）对乙方在租赁期间的生产经营活动享有知情权；

（2）有权要求乙方提供与租赁活动相关的生产经营数据；

（3）有权对乙方的违约行为提出处理建议。

4.3丙方的义务：

（1）对乙方提供的技术、管理等方面的支持应保证其合法合规；

（2）不得泄露乙方的商业秘密；

（3）在乙方违约时，应积极配合甲方追究乙方的违约责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租厂房仅用于__________。

5.2乙方不得将出租厂房用于任何非法活动，否则甲方有权解除本合同。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

6.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金金额按以下标准计算：

（1）乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额为租金总额的____%；

（3）乙方逾期支付租赁保证金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日保证金总额的____%。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供其营业执照、税务登记证等合法经营证明；

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买相关保险，以保障出租厂房的安全；

8.3甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督检查，以确保乙方遵守本合同约定。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方不得擅自转租、转借出租厂房；

9.2乙方不得擅自改变出租厂房的结构、用途；

9.3乙方不得在出租厂房内从事任何违法活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

附件一：《出租厂房基本情况表》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：双方法定代表人或授权代表签字页

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保出租厂房的安全和稳定。通过丙方的监督和协助，甲方可以更好地控制租赁期间的经营活动，降低风险。同时，本合同以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位。此外，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同当事人：

出租方（以下简称“甲方”）：

出租方名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

受托代理人：

承租方（以下简称“乙方”）：

承租方名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

受托代理人：

第三方主体（以下简称“丙方”）：

丙方名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

受托代理人：

鉴于甲方拥有位于__________号的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产制造活动，为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1本合同出租标的为甲方所有的位于__________号的厂房（以下简称“出租厂房”）。

1.2出租厂房的面积、结构、附属设施等具体信息详见附件一：《出租厂房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应在本合同租赁期限届满前____日内协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按期向甲方支付租金。

3.2本合同租赁期间，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将当月租金人民币____元（大写：____元整）支付至甲方指定账户；

（2）乙方应于每年____日前将当年租金人民币____元（大写：____元整）支付至甲方指定账户。

四、第三方主体（丙方）的责权利

4.1丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，应承担以下责任：

（1）对乙方的生产经营活动提供技术支持，确保乙方生产的产品质量；

（2）协助乙方解决租赁期间遇到的技术、管理等方面的问题；

（3）对乙方的生产设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。

4.2丙方的权利：

（1）对乙方的生产过程进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规；

（2）有权要求乙方提供与生产活动相关的数据；

（3）有权对乙方的违约行为提出处理建议。

4.3丙方的义务：

（1）对乙方提供的技术支持应保证其合法合规；

（2）不得泄露乙方的商业秘密；

（3）在乙方违约时，应积极配合甲方追究乙方的违约责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租厂房仅用于__________。

5.2乙方不得将出租厂房用于任何非法活动，否则甲方有权解除本合同。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

6.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方。

七、乙方权益保障

7.1甲方应保证出租厂房的设施齐全，符合乙方生产需求；

7.2甲方应确保出租厂房的安全，提供必要的安全防护措施；

7.3甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的改造，以适应生产需要。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同；

8.2甲方不得擅自改变出租厂房的结构，影响乙方生产；

8.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

附件一：《出租厂房基本情况表》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：双方法定代表人或授权代表签字页

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签