售房预付款合同范本

售房预付款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付预付款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、预付款

1.乙方同意向甲方支付房屋预付款人民币______元整（大写：______元整）。

2.预付款支付方式：____________________

3.预付款支付时间：____________________

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的房屋基本情况。

3.乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收。

四、合同解除

1.在本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

2.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还预付款。

3.如乙方未按约定支付预付款，甲方有权解除合同。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的_____%。

2.乙方未按约定支付预付款的，应向甲方支付违约金，违约金为预付款的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付预付款；丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、预付款及担保

1.乙方同意向甲方支付房屋预付款人民币______元整（大写：______元整）。

2.丙方同意为乙方的预付款支付行为提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的房屋基本情况。

3.乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付预付款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在丙方未履行担保义务时，解除合同并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付预付款。

3.乙方应按照合同约定对房屋进行验收。

4.乙方应按照合同约定履行房屋购买义务。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付预付款。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.丙方应按照合同约定履行担保义务。

4.丙方应按照合同约定承担担保责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付预付款的，应向甲方支付违约金，违约金为预付款的_____%。

2.丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

3.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的付款行为提供担保，确保甲方能够及时收到预付款，保障甲方的权益。同时，丙方的担保行为也增加了乙方的购买信心，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保交易安全。甲方的主导地位有助于维护房屋市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元整（大写：______元整）/月。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：____________________

四、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的租金支付行为提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后要求续租，但需提前向甲方提出申请。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁条件。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供租金收据。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定合同