承包场地经营合同

承包场地经营合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。一、合同双方1.发包方：是指拥有场地所有权或使用权，将场地承包给承包方进行经营的一方。2.承包方：是指与发包方签订承包场地经营合同，获得场地经营权，从事经营活动的一方。二、承包场地基本情况1.场地位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中可用于经营的面积为[具体面积]平方米。3.场地用途：该场地用于[具体经营用途，如商业零售、餐饮服务等]。三、承包期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。承包期限届满，双方如需继续合作，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订承包合同。四、承包费用及支付方式1.承包费用金额：每年的承包费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承包方应在每[支付周期，如每月、每季度等]的[具体支付日期]前，将当[支付周期]的承包费用支付至发包方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，收款单位名称为[发包方公司名称]，开户行[具体开户行名称]，账号[具体账号]。五、场地使用及管理1.承包方的使用权利：承包方有权在承包期限内，按照合同约定的用途和范围，使用承包场地进行经营活动。承包方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得从事违法违规活动。2.发包方的管理权利：发包方有权对承包场地的使用情况进行监督和检查，有权要求承包方保持场地的整洁、卫生和安全。发包方有权对承包方的经营活动进行指导和管理，保证经营活动符合合同约定和相关规定。3.场地维护及保养：承包方应负责承包场地的日常维护和保养工作，包括场地的清洁、设备的维护等。如因承包方原因导致场地设施损坏或影响正常经营，承包方应负责修复或赔偿。发包方应协助承包方进行场地的维护和保养工作，提供必要的支持和配合。六、经营内容及范围1.承包方的经营项目：承包方在承包场地内从事[具体经营项目，如服装零售、餐饮服务等]。2.经营范围限制：承包方的经营范围应限于合同约定的范围之内，不得擅自扩大经营范围。如需要扩大经营范围，应提前书面通知发包方，并经发包方同意后方可实施。七、合同的变更与解除1.变更条件：双方经协商一致，可以变更合同的内容。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方可以协商变更合同。2.解除条件：一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以解除合同。双方协商一致，可以解除合同。3.解除程序：如一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应在接到通知后[协商期限]内进行协商，达成一致意见后签订解除合同协议。如双方无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.双方违约情形及责任：如发包方未按照合同约定提供场地或提供的场地不符合约定条件，导致承包方无法正常经营的，发包方应承担违约责任，赔偿承包方的经济损失。如承包方未按照合同约定支付承包费用或违反合同约定的其他义务，发包方有权要求承包方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。如承包方的违约行为给发包方造成损失的，承包方还应承担赔偿责任。2.违约责任的承担方式：违约方应承担因违约给对方造成的全部经济损失，包括直接损失和间接损失。如双方对违约责任的承担方式有约定的，按照约定执行；如双方未约定或约定不明确的，按照法律规定执行。九、争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：如双方选择仲裁方式解决争议，应明确约定仲裁机构；如双方未选择仲裁方式或约定不明确的，应向发包方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。十一、附则1.合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，双方可以协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同的补充与修改：本合同的补充与修改，应经双方协商一致，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______