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文档简介

房屋租赁的协议出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租并使用该房屋事宜，订立本合同。一、租赁物的描述和用途甲方同意将其所有位于______________的房屋（以下简称“租赁物”），面积为______________平方米，结构为______________，配备有基本家具及电器设备，出租给乙方用于居住目的。二、租赁期限租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________个月。租赁期满后，乙方有权优先续租，但应在租赁期满前30天书面通知甲方。三、租金1.租金金额为每月人民币______________元整（￥______________），租金应于每月的第______________日前支付给甲方。2.租金调整：如遇国家政策变动或市场显著变化，甲乙双方可协商调整租金标准。四、押金为确保租赁物的完好及合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民币______________元整（￥______________），押金不计利息。租赁期满且乙方已结清所有费用且无损害租赁物的情况下，甲方应在乙方归还租赁物后的7个工作日内无息退还押金。五、维修和保养1.日常维护：乙方负责租赁期内的日常清洁和维护工作，保持租赁物的卫生和整洁。2.紧急维修：如租赁物发生影响乙方正常居住使用的紧急情况，甲方应在接到乙方通知后48小时内组织维修。3.大修责任：因自然磨损导致的大型维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。六、违约责任1.如甲方未按合同约定提供租赁物，每延迟一日，须向乙方支付迟延履行金，金额为每日租金的两倍。2.如乙方逾期支付租金超过5天，则视为违约，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，并可提前终止合同。3.若乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的一切损失。七、合同变更与解除1.合同一旦签订，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如一方需解除合同，应至少提前30天书面通知对方，并按照本合同规定处理相关事宜。3.因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。出租方（甲方）签字：__________________日期：___

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