个人精装修单元房转让合同范本

个人精装修单元房转让合同范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该物业”）的精装修单元房一套，乙方有意愿购买该物业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将该物业转让给乙方事宜达成如下合同条款：

第一条物业基本情况

1.1该物业位于_________________，建筑面积为______平方米，产权证号为_________________。

1.2该物业为精装修单元房，装修标准及设施设备详见附件一。

1.3甲方保证对该物业拥有合法的所有权，并已取得该物业的产权证书。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该物业的转让价格为人民币（大写）_________________元整（￥_______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_______元）。

2.2.2乙方应在甲方办理完毕该物业的产权过户手续后______日内支付剩余转让款项人民币（大写）_________________元整（￥_______元）。

第三条物业交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内将该物业交付给乙方使用。

3.2交付时，甲乙双方应共同对该物业进行现场验收，确认物业状况符合本合同约定，并签署物业交接单。

3.3甲方应保证该物业交付时的设施设备完好无损，并按照附件一的标准进行交付。

第四条产权过户

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内开始办理该物业的产权过户手续。

4.2甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内将新的产权证书交付给乙方。

4.3办理产权过户手续所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定的时间内交付该物业或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

5.2如乙方未能在约定的时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之______的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除本合同。

6.3任何一方单方面解除合同，应提前______日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：精装修单元房装修标准及设施设备清单

1.地面：采用品牌地板砖铺设，规格为______。

2.墙面：采用品牌乳胶漆粉刷，颜色为______。

3.天花：采用品牌石膏板吊顶，规格为______。

4.门窗：采用品牌防盗门，品牌铝合金窗，规格为______。

5.厨房：配备品牌整体橱柜，品牌燃气灶，品牌抽油烟机。

6.卫生间：配备品牌卫浴设施，包括品牌马桶、品牌洗手盆、品牌淋浴设备。

7.照明：配备品牌吸顶灯，品牌壁灯，品牌筒灯。

8.电气：配备品牌开关插座，品牌配电箱，品牌电线电缆。

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