商场店铺租赁合同（2025年版）

/商场店铺租赁合同（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条店铺租赁描述1.店铺位置与面积租赁店铺位于______，面积为______平方米。2.租赁用途乙方租赁该店铺用于______。3.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金与费用1.租金租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.其他费用乙方应承担水、电、燃气、物业管理费等与店铺使用相关的费用。第三条交付与使用1.交付时间甲方应于______年______月______日前将店铺交付乙方使用。2.使用要求乙方在使用店铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并保证店铺的安全使用。第四条修缮与维护1.修缮责任（1）因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏；（2）因甲方原因造成的损坏。2.维修费用因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。第五条店铺租赁期限1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租条款租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同，续租期限不得超过原租赁期限。第六条租金及支付方式1.租金租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。第七条店铺使用1.使用范围乙方租赁的店铺仅限于本合同约定的用途使用，不得从事违法活动或与本合同约定用途不符的经营行为。2.维护责任乙方应妥善使用店铺，保持店铺的完好状态，不得擅自改变店铺结构。第八条修缮与维护1.修缮责任（1）因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏；（2）因甲方原因造成的损坏。2.维修费用因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。第九条退租与违约责任1.退租条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照合同约定进行退租。2.违约责任如乙方未按照合同约定的时间退租，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。第十条争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，如发生乙方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致乙方无继续履行本合同能力，乙方应立即书面通知甲方，甲方有权书面通知乙方或破产清算管理人或受让人终止合同并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本合同的书面保证的情况下，继续履行本合同。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误