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文档简介

2025年共有产权住房管理协议第一章总则第一条为了加强____年共有产权住房的管理，保障购房者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，制定本协议。第二条本协议所称共有产权住房，是指政府与购房者按照一定比例共同拥有产权的住房。共有产权住房的建设和管理，应当遵循公平、公正、公开的原则。第三条共有产权住房的购房者和政府，应当按照本协议的约定，共同承担共有产权住房的建设和管理责任。第四条共有产权住房的购房者，应当按照本协议的约定，履行相应的权利和义务。第五条政府相关部门应当加强对共有产权住房建设和管理工作的监督和指导，确保共有产权住房质量和使用安全。第二章共有产权住房的建设和管理第六条共有产权住房的选址、规划、设计、建设标准等，应当符合国家和地方的有关规定。第七条共有产权住房的建设资金，由政府和你共同承担。政府承担的部分，可以从土地出让金中安排。第八条共有产权住房的建设单位，应当按照国家和地方的相关规定，进行共有产权住房的建设。第九条共有产权住房的建设单位，应当在共有产权住房交付使用前，将共有产权住房的产权比例、使用管理等方面的信息，向你进行说明。第十条共有产权住房的购房者，应当按照约定，承担共有产权住房的维修、养护和管理责任。第十一条共有产权住房的购房者，享有按照约定分配共有产权住房的权益。第三章共有产权住房的转让和出租第十二条共有产权住房的购房者，在满足一定条件后，可以将共有产权住房转让给其他人。第十三条共有产权住房的购房者，在满足一定条件后，可以将共有产权住房出租。第十四条共有产权住房的转让和出租，应当按照国家和地方的相关规定，办理相关手续。第十五条共有产权住房的转让和出租，不得违反本协议的约定，不得损害其他共有产权住房购房者的合法权益。第四章违约责任第十六条政府和你违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。第十七条共有产权住房的建设单位，违反本协议的约定，给你造成损失的，应当承担违约责任。第十八条共有产权住房的购房者，违反本协议的约定，给你造成损失的，应当承担违约责任。第五章争议解决第十九条本协议的解释权归____所有。第二十条对于本协议的解释或履行发生争议的，双方应当首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六

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