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文档简介

2025年住宅购买协议与房产交易合同甲方（出卖方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（购买方）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，房屋性质为____，土地使用权性质为____。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式为：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本协议签订之日起____日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户1.甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵，并确保房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求。2.乙方应在支付首付款后____日内，与甲方共同办理房屋产权过户手续，过户费用按照国家规定各自承担。3.甲方应在过户手续办理完毕后____日内，将房屋钥匙交付给乙方。四、违约责任1.如甲方未按约定办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（购买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日特此证明。见证人：____签

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