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文档简介

2025年北京二手房产买卖合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成以下合同：一、房产基本情况1.房产地址：北京市____区____街道____号____室。2.房产证号：____。3.房产性质：____。4.房产面积：____平方米。5.土地使用权面积：____平方米。6.土地使用权类型：____。7.房产现状：____。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方确认，甲方出售该房产给乙方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：（1）乙方支付定金：____元，作为购买该房产的诚意金。乙方支付定金后，甲方不得再将该房产出售给第三方。（2）乙方支付首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付至甲方指定的账户。（3）乙方支付余款：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。三、交付及过户1.交付：甲方保证在合同约定的付款期限内，将房产交付给乙方。2.过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.乙方在办理过户手续时，应提供以下资料：（1）乙方身份证复印件。（2）乙方户口本复印件。（3）房产证复印件。（4）其他乙方认为需要的资料。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.本合同签订后，如因政策等原因导致房产不能过户，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另

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