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文档简介

2025年个人小型住宅购买合同范例甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的小型住宅出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成以下合同：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____（以下简称“该住宅”）1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款支付：乙方应在合同签订之日起____日内，将余款支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应保证该住宅在交付时符合国家有关住宅质量标准，并无任何质量问题。3.2乙方在接收住宅时，有权进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。3.3住宅交付日期：____年____月____日。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定的价格收取住宅总价。（2）按照本合同约定的交付日期交付住宅。4.2甲方义务：（1）保证该住宅的产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）按照本合同约定的交付日期和条件交付住宅。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定的价格购买该住宅。（2）按照本合同约定的交付日期接收住宅。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定的支付方式支付住宅总价。（2）按照本合同约定的验收日期进行验收。第五条违约责任5.1甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价____%的违约金。5.2乙方逾期支付住宅价款的，每逾期一日，应向甲方支付住宅总价____%的违约金。5.3如因甲方原因导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：营业执照号：____法定代表人（或负责人）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号：____地址：____联系电话：____签订日期：____年____月

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