2025年住宅买卖策划初步协议书范本

2025年住宅买卖策划初步协议书范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的住宅一套（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下初步协议：一、房产基本情况1.1该房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。1.2该房产土地使用权性质为____，土地使用权年限为____年。1.3该房产现状：____（详细描述房产现状，包括装修情况、家具家电配置等）。二、交易价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房产。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，甲方不得将该房产出售给第三方。2.3乙方在签订正式购房合同后，按照以下付款方式支付剩余房款：（1）首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于签订正式购房合同之日起____日内支付。（2）余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房产过户手续之日起____日内支付。三、房产过户及交付3.1甲方承诺在签订正式购房合同后，按照国家相关法律法规规定，配合乙方办理房产过户手续。3.2乙方应在办理房产过户手续之日起____日内，按照约定支付剩余房款。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产交付给乙方，交付时房产现状应与协议书中所述一致。四、违约责任4.1任何一方违反本协议书约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产交易总额的____%。4.2若甲方违反本协议书，将房产出售给第三方，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并有权要求甲方支付违约金。4.3若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、房产基本情况甲方拥有的住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。该房产土地使用权性质为____，土地使用权年限为____年。房产现状：____（详细描述房产现状，包括装修情况、家具家电配置等）。二、交易价格及付款方式乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房产。乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，甲方不得将该房产出售给第三方。乙方在签订正式购房合同后，按照以下付款方式支付剩余房款：首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于签订正式购房合同之日起____日内支付；余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房产过户手续之日起____日内支付。三、房产过户及交付甲方承诺在签订正式购房合同后，按照国家相关法律法规规定，配合乙方办理房产过户手续。乙方应在办理房产过户手续之日起____日内，按照约定支付剩余房款。房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产交付给乙方，交付时房产现状应与协议书中所述一致。四、违约责任任何一方违反本协议书约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产交易总额的____%。若甲方违反本协议书，将房产出售给第三方，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并有权要求甲方支付违约金。若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方支付违约金。五、争议解决双方在履行本协议书过程中发生的