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文档简介

2025年住宅小区物业服务合作协议书甲方（以下简称“甲方”）：____住宅小区业主委员会乙方（以下简称“乙方”）：____物业服务公司第一条合作背景随着____住宅小区入住率的不断提高，为更好地满足小区业主的生活需求，提高物业管理水平，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就____住宅小区的物业服务事宜达成如下合作协议。第二条合作内容1.乙方负责____住宅小区的物业服务，包括但不限于以下事项：（1）小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护；（2）小区内的安全保卫、消防监控、车辆管理；（3）小区内的水电供应、设施维修、公共设施更新；（4）小区内的文化活动、便民服务、居民投诉处理。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的合理要求，提供优质、高效的物业服务。第三条合作期限本合作协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条合作费用1.甲方按照小区业主大会的决议，向乙方支付物业服务费，具体收费标准如下：（1）住宅物业：每平方米____元/月；（2）商业物业：每平方米____元/月。2.乙方应按照甲方的要求，提供物业服务费用支出明细，每季度向甲方报告一次。3.甲方有权对乙方的物业服务费用进行审计，确保费用合理、合规。第五条合作管理1.甲方设立业主委员会，负责监督乙方履行物业服务合同，协调解决小区内相关问题。2.乙方应设立小区物业服务中心，负责日常物业服务工作，及时处理业主投诉。3.甲乙双方应建立沟通协调机制，定期召开例会，共同解决小区内存在的问题。第六条合作变更与终止1.如甲乙双方在合作期间，因政策调整、市场变化等原因需要变更合作协议，应书面通知对方，经协商一致后签订书面变更协议。2.如甲乙双方在合作期间，因严重违约、无法履行合同义务等原因导致合作无法继续，甲乙双方可以书面通知对方解除合同。3.合同解除后，乙方应在____个工作日内完成物业服务的交接工作，确保小区内秩序正常。第七条违约责任1.如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。2.如甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付欠费。3.甲乙双方应严格按照合作协议履行各自义务，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。第八条争议解决如甲乙双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合作协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。2.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一

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