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文档简介

2025年住宅地产策划预售合同官方范本甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方预售的住宅地产项目达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。1.4项目用途：住宅用地1.5项目开发企业：____1.6项目预售许可证编号：____第二条预售房屋基本情况2.1房屋座落：____2.2房屋结构：____2.3房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。2.4房屋单价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米。2.5房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条付款方式3.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在合同约定的交房日期前，按照以下付款方式支付房屋总价：（1）一次性付款：乙方应在____年____月____日前支付房屋总价；（2）按揭付款：乙方应在____年____月____日前支付首付款，余款按照按揭贷款方式支付。3.3乙方未按约定支付定金或房屋总价，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第四条交房及验收4.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方。4.2乙方在接到甲方通知后，应在____个工作日内到指定地点验收房屋。4.3乙方未按约定时间验收房屋，视为乙方同意验收合格。第五条质量保证5.1甲方保证房屋质量符合国家和地方相关法律法规规定，并承诺在交付房屋后，对房屋主体结构、设备设施、装修质量等提供为期____年的质量保修。5.2保修期内，乙方发现房屋质量问题，可向甲方提出书面保修要求，甲方应在接到保修要求后____个工作日内进行修复。第六条权属转移6.1甲方应在房屋交付后____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。6.2乙方应在房屋所有权转移后____个工作日内，到当地房地产管理部门办理房屋产权登记手续。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。7.2乙方未按约定时间支付定金或房屋总价，每延迟一日，应向甲方支付应付金额____%的违约金。7.3甲方未按约定提供质量保修服务，乙方有权要求甲方支付房屋总价____%的违约金。第八条争议解决甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章

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