2025年预售别墅购买协议

2025年预售别墅购买协议甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售别墅事宜，达成以下协议：一、别墅基本情况1.1别墅位于____（省/市/区），具体地址为____，土地使用权人为甲方。1.2别墅建筑总面积为____平方米，其中地上建筑面积为____平方米，地下建筑面积为____平方米。1.3别墅建筑结构为____，建筑风格为____。1.4别墅土地使用权年限为____年，自____年____月____日起计算。二、预售价格及付款方式2.1预售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买别墅的诚意金。2.3乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订后____日内支付。2.4乙方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，按照以下方式支付：（1）在别墅主体结构封顶后支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）在别墅内外装修完成后支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）在别墅交付使用前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及验收3.1甲方承诺别墅将在____年____月____日前竣工，并按照约定交付给乙方。3.2乙方在别墅交付使用前，有权对别墅进行验收。如乙方对别墅质量有异议，甲方应按照乙方提出的合理要求进行整改，直至乙方满意。3.3乙方验收合格后，甲方应向乙方交付别墅钥匙，并办理相关交付手续。四、物业管理4.1甲方应在别墅交付使用前，与乙方协商确定物业管理公司，并将物业管理费纳入别墅总价。4.2物业管理公司应按照国家有关法律法规和乙方的要求，提供优质的物业管理服务。4.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费，并承担相应的生活费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间交付别墅，每延迟一日，应向乙方支付别墅总价款的____%作为违约金。5.3乙方如未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____地址：____联系电话：____签订日期：____乙方（购买方）：____地址：____联系电话：____签订日期：____一、别墅基本情况甲方作为别墅的出卖方，拥有别墅的土地使用权。乙方作为购买方，对甲方提供的别墅进行购买。别墅位于____（省/市/区），具体地址为____，土地使用权人为甲方。别墅建筑总面积为____平方米，其中地上建筑面积为____平方米，地下建筑面积为____平方米。别墅建筑结构为____，建筑风格为____。别墅土地使用权年限为____年，自____年____月____日起计算。二、预售价格及付款方式甲乙双方约定别墅的预售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方需支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买别墅的诚意金。乙方还需支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订后____日内支付。乙方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，按照以下方式支付：（1）在别墅主体结构封顶后支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）在别墅内外装修完成后支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）在别墅交付使用前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及验收甲方承诺别墅将在____年____月____日前竣工，并按照约定交付给乙方。乙方在别墅交付使用前，有权对别墅进行验收。如乙方对别墅质量有异议，甲方应按照乙方提出的合理要求进行整改，直至乙方满意。乙方验收合格后，甲方应向乙方交付别墅钥匙，并办理相关交付手续。四、物业管理甲方应在别墅交付使用前，与乙方协商确定物业管理公司，并将物业管理费纳入别墅总价。物业管理公司应按照国家有关法律法规和乙方的要求，提供优质的物业管理服务。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费，并承担相应的生活费用。五、违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。甲方如未按约定时间交付别墅，每延迟一日，应向乙方支付别墅总价款的____%作为违约金。乙方如未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其