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文档简介

2025年个人住房按揭逆抵押合同甲方（按揭逆抵押权人）：____乙方（借款人）：____根据国家相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供个人住房按揭逆抵押贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.甲方为具有合法资质的金融机构，注册地址为____，法定代表人为____。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为____，住址为____。二、贷款金额及用途1.乙方申请的贷款金额为人民币____元（大写：____元整），贷款期限为____年。2.乙方贷款用途为购买位于____的住房，房产证编号为____。三、抵押物1.乙方以其名下位于____的房产作为抵押物，房产证编号为____。2.抵押物的评估价值为人民币____元（大写：____元整），抵押率为____%。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率为____%，按年利率计算，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。2.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。五、贷款发放及还款1.甲方在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。2.乙方应在每月____日前，将当月还款金额支付至甲方指定的银行账户。六、抵押物处置1.若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金、利息及违约金。2.处置抵押物所得款项不足以偿还贷款本息的，乙方应继续承担还款责任。七、合同变更及终止1.合同有效期内，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应书面协商一致，并签署变更协议。2.乙方提前还款或甲方提前收回贷款的，双方应书面协商一致，并签署终止协议。八、违约责任1.乙方未按约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。2.甲方未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：___

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