2025年公寓委托管理合同_第1页
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文档简介

2025年公寓委托管理合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鉴于甲方拥有位于____的公寓（以下简称“该公寓”），为维护该公寓的正常运营及提高物业管理水平，甲方愿意委托乙方对该公寓进行管理。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、合同主体1.甲方为该公寓的合法所有者，具有完全民事行为能力。2.乙方为具备合法资质的物业管理公司，具有独立法人资格。二、委托管理范围及内容1.乙方负责该公寓的日常物业管理，包括但不限于：a.公寓的维修、养护、绿化、清洁、保安等；b.公寓设施的维护、更新、改造；c.公公寓的消防安全、卫生防疫、环保等方面的管理；d.公寓的租赁、销售、招商等业务。2.乙方应按照甲方的指示和要求，提供优质、高效、专业的物业管理服务。三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，双方如愿意续约，应提前一个月书面通知对方。四、费用及支付1.甲方应支付乙方物业管理费，具体金额为人民币____元/平方米/月。____个月支付一次，每次支付____个月费用。2.乙方应按照甲方的要求，提供物业管理费用开支的详细清单。3.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付首期物业管理费。五、双方权利和义务1.甲方权利：a.对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；b.对乙方的管理行为提出合理要求；c.对乙方未能履行合同约定的义务，有权要求乙方承担违约责任。2.甲方义务：a.按照约定支付物业管理费；b.向乙方提供公寓的产权证明、相关图纸等技术资料；c.配合乙方开展物业管理活动。3.乙方权利：a.按照约定收取物业管理费；b.对甲方提出的合理要求予以采纳；c.对甲方未能履行合同约定的义务，有权要求甲方承担违约责任。4.乙方义务：a.按照甲方的指示和要求，提供优质、高效、专业的物业管理服务；b.保障公寓的正常运营，确保公寓设施的安全、完好；c.定期向甲方报告物业管理情况，及时处理甲方提出的意见和建议。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于乙方管理不善，导致公寓发生重大安全事故、财产损失等，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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