2025年预售合同策划样本

2025年预售合同策划样本甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为预售房屋的出卖人，乙方为预售房屋的买受人，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下预售房屋事宜达成如下协议：一、预售房屋基本信息1.1预售房屋位于：____1.2房屋结构：____1.3建筑面积：____1.4房屋性质：____1.5土地使用权性质：____二、预售价格及支付方式2.1预售房屋总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。2.3乙方支付首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。2.4乙方支付余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于预售房屋交付之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。三、预售房屋交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，按照国家和地方相关法律法规的规定，将预售房屋交付给乙方。3.2乙方在接收预售房屋时，应按照国家和地方相关法律法规的规定进行验收。3.3若乙方对预售房屋验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知之日起____个工作日内，按照乙方提出的合理要求进行整改。四、预售房屋保修及售后服务4.1甲方应按照国家和地方相关法律法规的规定，为预售房屋提供保修服务。____年。4.2保修期内，乙方发现预售房屋存在质量问题，应及时向甲方提出书面申请。____个工作日内，按照乙方提出的合理要求进行维修。4.3保修期满后，乙方如有维修需求，可自行联系维修单位进行维修，也可与甲方协商解决。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付预售房屋的，每延迟一日，应支付乙方延迟交付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应支付甲方延迟支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3甲方提供的预售房屋不符合国家相关标准的，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间不计入保修期限。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____签订日期：____八、房屋交付标准8.1预售房屋交付时，应具备以下条件：（1）房屋结构、质量符合国家相关标准；（2）水、电、暖、燃气等基础设施已接入，并达到正常使用标准；（3）电梯、消防等设施设备已安装调试完毕，并符合国家相关标准；（4）绿化、环保等配套设施已按规划要求完成。九、房屋使用及管理9.1乙方在购买预售房屋后，应按照国家和地方相关法律法规的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费，配合物业管理公司进行房屋管理。十、合同变更及解除10.1在本合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应书面通知对方。10.2在本合同履行期间，如乙方因特殊原因需变更合同内容的，应书面通知甲方，双方协商一致后，可签订补充协议。10.3在本合同履行期间，如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。十一、其他事项11.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同履行过程中的合法权益。11.2本合