售房部推迟签合同范例

售房部推迟签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的产权证号为____________________，面积为____________________平方米。

1.3标的房产的配套设施包括____________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在标的房产交付使用前，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）甲方提供的标的房产存在质量问题的，应负责修复或退还乙方已支付的款项；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产配套设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的产权证号为____________________，面积为____________________平方米。

1.3标的房产的配套设施包括____________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在标的房产交付使用前，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条丙方职责

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成买卖标的房产的协议，并协助双方履行合同。

3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对标的房产进行尽职调查。

3.3丙方应协助甲方维护其合法权益，包括但不限于收取款项、办理过户手续等。

第四条丙方权利

4.1丙方有权根据合同约定收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协调。

第五条丙方义务

5.1丙方应按照合同约定履行中介职责，确保甲乙双方合法权益不受侵害。

5.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，包括定金、首付款和尾款。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理标的房产的过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。

第七条甲方义务

7.1甲方应按照合同约定向乙方交付标的房产，并保证房产产权清晰、无任何法律纠纷。

7.2甲方应配合丙方进行标的房产的尽职调查，确保标的房产符合买卖合同的要求。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

8.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产。

8.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经甲乙双方及丙方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产配套设施清单；

（3）中介服务合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十二条总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、公正的中介服务，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为卖方，享有合同中的主要权利，包括要求乙方支付款项、办理过户手续等。同时，甲方也承担相应的义务，如确保房产产权清晰、无法律纠纷等。通过本合同，甲方的主导地位得以体现，保障了其权益的实现。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产出售给乙方。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的产权证号为____________________，面积为____________________平方米。

1.3标的房产的配套设施包括____________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方同意通过丙方提供的融资服务支付全部房款。

2.3丙方同意为乙方的购房提供融资，具体融资方案及利率由三方另行协商确定。

第三条丙方职责

3.1丙方作为融资方，负责为乙方提供购房融资服务，包括但不限于贷款申请、资金划拨等。

3.2丙方应确保融资服务的合法性、合规性，并承担相应的风险。

3.3丙方应协助乙方与甲方办理标的房产的过户手续。

第四条丙方权利

4.1丙方有权要求乙方按照约定的融资方案和还款计划偿还贷款。

4.2丙方有权在乙方违约时采取法律手段追偿。

第五条丙方义务

5.1丙方应按照约定及时向乙方提供融资服务。

5.2丙方应确保融资过程中的信息保密。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

6.2乙方有权要求丙方按照约定的融资方案提供贷款。

6.3乙方有权在标的房产交付后，按照约定的还款计划逐步偿还贷款。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照合同约定向丙方偿还贷款本息。

7.2乙方应按照约定的还款计划及时还款，不得逾期。

7.3乙方应配合丙方进行贷后检查，确保贷款用途合法。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

8.2甲方提供的标的房产存在质量问题的，应负责修复或退还乙方已支付的款项。

8.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经甲乙双方及丙方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产配套设施清单；