商业楼出售合同范例

商业楼出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业楼，现愿将该商业楼出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的商业楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物现状、权属、用途等详见附件一：《商业楼基本情况说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内支付剩余款项人民币__________元整，支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

3.3验收合格后，乙方应在__________日内签署《商业楼验收确认书》。

四、产权转移

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内办理标的物的产权转移手续，将标的物的所有权转移至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商业楼基本情况说明》

2.《商业楼验收确认书》

3.其他相关文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业楼，丙方作为专业机构，同意为甲方提供相关服务，乙方愿意购买该商业楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的商业楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物现状、权属、用途等详见附件一：《商业楼基本情况说明》。

二、第三方服务及责任

2.1丙方作为第三方，负责对标的物进行评估、尽职调查及提供法律咨询等服务。

2.2丙方保证其提供的评估报告、尽职调查报告及法律意见真实、准确、完整。

2.3丙方对因自身原因导致评估报告、尽职调查报告及法律意见存在误导、错误或遗漏而造成的损失，承担相应的法律责任。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

3.3乙方应在支付定金后__________日内支付剩余款项人民币__________元整，支付方式为__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

4.3验收合格后，乙方应在__________日内签署《商业楼验收确认书》。

五、产权转移

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内办理标的物的产权转移手续，将标的物的所有权转移至乙方名下。

5.2甲方应协助乙方办理标的物的产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。

六、甲方的权益及保护

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得擅自改变标的物的用途或进行分割、转让等行为。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，乙方未按时支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明文件，乙方拒绝提供的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4甲方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方擅自改变标的物用途或进行分割、转让等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方未在规定时间内完成验收或签署《商业楼验收确认书》的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在合同履行过程中，如违反保密义务，导致甲方合法权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商业楼基本情况说明》

2.《商业楼验收确认书》

3.《第三方服务协议》

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中获得最大的利益，维护甲方在交易中的主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商业楼，丙方作为专业机构，同意为乙方提供相关服务，以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的商业楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物现状、权属、用途等详见附件一：《商业楼基本情况说明》。

二、第三方服务及责任

2.1丙方作为第三方，负责对标的物进行评估、尽职调查及提供法律咨询等服务。

2.2丙方保证其提供的评估报告、尽职调查报告及法律意见真实、准确、完整，为乙方购买标的物提供专业支持。

2.3丙方对因自身原因导致评估报告、尽职调查报告及法律意见存在误导、错误或遗漏而造成的损失，承担相应的法律责任。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

3.3乙方应在支付定金后__________日内支付剩余款项人民币__________元整，支付方式为__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

4.3验收合格后，乙方应在__________日内签署《商业楼验收确认书》。

五、产权转移

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内办理标的物的产权转移手续，将标的物的所有权转移至乙方名下。

5.2甲方应协助乙方办理标的物的产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。

六、乙方的权益及保护

6.1乙方享有标的物的所有权，甲方不得擅自改变标的物的用途或进行分割、转让等行为。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，甲方未按时交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供相关证明文件，甲方拒绝提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.4乙方有权对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方擅自改变标的物用途或进行分割、转让等行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方未在规定时间内完成产权转移手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.4甲方在合同履行过程中，如违反保密义务，导致乙方合法权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商业楼基本情况说明》

2.《商业楼验收确认书》

3.《第三方服务协议》

4.其他相关