商租房合同范本

商租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁物及附属设施后__日内退还乙方押金。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物及其附属设施的自然损耗由乙方负责。

5.2租赁期间，如租赁物及其附属设施发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，支付乙方违约金人民币____________________元。

（2）甲方未按约定提供租赁物维修的，应承担违约责任，支付乙方违约金人民币____________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付甲方违约金人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.附属设施清单

3.相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，提高租赁服务质量，特引入丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供租赁服务及相关配套服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付当月租金。

四、第三方服务费用

4.1丙方为甲乙双方提供租赁服务及相关配套服务，服务费用为人民币____________________元/月。

4.2服务费用由乙方支付，支付方式与租金相同。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2甲方有权对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全和使用功能。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取相应措施。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责提供租赁服务及相关配套服务，包括但不限于：

（1）协助甲方进行租赁物的日常维护和管理；

（2）协助乙方解决租赁过程中的问题；

（3）监督乙方遵守租赁合同约定。

6.2丙方有权要求乙方支付服务费用，并对乙方违反租赁合同约定的情况进行处罚。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反租赁合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金人民币____________________元；

（2）赔偿甲方因违约造成的损失。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.附属设施清单

3.相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高租赁服务质量，保障甲乙双方的权益；

2.丙方作为专业服务提供方，能够协助甲方进行租赁物的日常维护和管理，降低甲方成本和风险；

3.丙方监督乙方遵守租赁合同约定，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方对租赁物的所有权，维护甲方权益；

2.甲方通过丙方提供的服务，降低自身管理成本，提高租赁物使用效率；

3.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方遵守合同约定、解除合同等，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为提升乙方居住体验，保障乙方权益，特引入丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供租赁服务及相关配套服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付当月租金。

四、第三方服务费用

4.1丙方为甲乙双方提供租赁服务及相关配套服务，服务费用为人民币____________________元/月。

4.2服务费用由乙方支付，支付方式与租金相同。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的居住权，甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时修复。

5.3乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括但不限于房屋清洁、维修保养等。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责提供租赁服务及相关配套服务，包括但不限于：

（1）协助甲方进行租赁物的日常维护和管理；

（2）协助乙方解决租赁过程中的问题；

（3）监督甲方遵守租赁合同约定。

6.2丙方有权要求甲方支付服务费用，并对甲方违反租赁合同约定的情况进行处罚。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违反租赁合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金人民币____________________元；

（2）赔偿乙方因违约造成的损失。

7.2甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.附属设施清单

3.相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的