五指山房屋买卖合同范例

五指山房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于五指山市的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：五指山市__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰、无任何权属纠纷。

1.3房屋面积：__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.4房屋装修：房屋现状为__________，乙方购买后可根据自身需求进行装修。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3乙方应于房屋交付使用前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起__________日内，对房屋问题进行整改，整改完毕后，乙方应再次进行验收。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

4.2房屋交付后，乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担房屋维修、物业管理等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.1.2甲方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋权属纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

5.2.2乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向五指山市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于五指山市的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方，并委托丙方作为中介机构提供相关服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：五指山市__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰、无任何权属纠纷。

1.3房屋面积：__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.4房屋装修：房屋现状为__________，乙方购买后可根据自身需求进行装修。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责为甲方寻找合适的买受人，并协助完成房屋买卖交易。

2.2丙方中介服务费用为房屋总价款的__________%，乙方在支付购房款时一并支付。

2.3丙方应在交易完成后__________日内，将中介服务费用支付给甲方。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2.3乙方应于房屋交付使用前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在接到乙方书面异议之日起__________日内，对房屋问题进行整改，整改完毕后，乙方应再次进行验收。

五、税费及费用承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

5.2房屋交付后，乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担房屋维修、物业管理等相关费用。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应如实向甲方提供乙方的情况，并确保乙方的购买能力及信用状况。

6.2丙方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易手续，包括但不限于房屋过户、办理抵押权解除等。

6.3丙方应在交易完成后__________日内，向甲方提供乙方付款凭证及交易文件。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋买卖交易。

7.2甲方有权要求丙方对交易过程中出现的问题进行处理。

7.3甲方有权在乙方未按合同约定支付购房款时，要求丙方承担连带责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

8.2乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方应保证提供真实、准确的个人信息，如因信息虚假导致交易受阻或产生纠纷，乙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向五指山市人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、总结

本合同的签订，旨在通过第三方介入，确保甲方房屋买卖交易的安全、高效完成。甲方作为权益主导方，在交易过程中拥有更大的话语权，同时享有更多的权利和保护。乙方需遵守合同约定，承担相应的违约责任，以确保交易顺利进行。第三方介入的目的在于提供专业服务，保障交易双方的利益，促进交易安全、高效进行。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于五指山市的房屋，甲方为保障乙方的购买权益，特委托丙方提供担保服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：五指山市__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰、无任何权属纠纷。

1.3房屋面积：__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.4房屋装修：房屋现状为__________，乙方购买后可根据自身需求进行装修。

二、丙方担保服务及费用

2.1丙方作为担保公司，负责为本合同项下乙方支付购房款提供担保服务。

2.2担保费用为房屋总价款的__________%，乙方应在合同签订之日起支付给丙方。

2.3丙方在收到担保费用后，应向乙方提供担保服务。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2.3乙方应于房屋交付使用前__________日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在接到乙方书面异议之日起__________日内，对房屋问题进行整改，整改完毕后，乙方应再次进行验收。

五、税费及费用承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

5.2房屋交付后，乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担房屋维修、物业管理等相关费用。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应保证在乙方支付购房款后，按照合同约定及时将款项支付给甲方。

6.2丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方获得房屋所有权。

6.3丙方在担保期间，应定期对乙方的还款能力进行审核，确保乙方的还款安全。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求丙方在规定时间内履行担保义务。

7.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定进行房屋维修和保障。

7.3乙方有权要求丙方在房屋交付后，继续提供担保服务。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

8.2甲方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3甲方应保证房屋权属清晰，如因权属问题导致交易受阻或产生纠纷，甲方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成