商场门店预售合同范本

商场门店预售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商场门店，具备合法的出租权；

2.买受方有意向租赁上述商场门店从事经营活动；

3.出卖方与买受方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出卖方同意将位于____________________的商场门店出租给买受方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁费用按月支付，买受方应于每月__________日前将租金支付至出卖方指定的银行账户。

四、租赁物交付及验收

4.1出卖方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付给买受方。

4.2买受方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并出具验收报告。

五、租赁物使用及维护

5.1买受方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2买受方应对租赁物进行合理使用，爱护并妥善保管，确保租赁物处于良好状态。

5.3买受方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物安全、卫生。

六、租赁物损坏及维修

6.1买受方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

6.2租赁物发生故障或损坏，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起__________日内进行维修。

七、违约责任

7.1买受方未按时支付租金的，应向出卖方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2出卖方未按时交付租赁物的，应向买受方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方提供的商场门店产权证明；

2.出卖方提供的商场门店租赁许可证；

3.出卖方提供的商场门店装修图纸；

4.其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商场门店，具备合法的出租权；

2.承租方有意向租赁上述商场门店从事经营活动；

3.担保方愿意为承租方的租赁行为提供担保；

4.出租方、承租方与担保方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于____________________的商场门店出租给承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁费用按月支付，承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、担保方责任

4.1担保方保证承租方按时支付租赁费用，如承租方未按时支付，担保方应在接到出租方通知之日起__________日内代为支付。

4.2担保方对承租方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于租赁物损坏、违法经营等。

五、出租方权益

5.1出租方享有租赁物的所有权，承租方仅获得租赁物的使用权。

5.2出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。

5.3出租方有权在合同到期或承租方违约时，要求承租方腾退租赁物。

六、承租方责任

6.1承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2承租方应合理使用租赁物，爱护并妥善保管，确保租赁物处于良好状态。

6.3承租方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物安全、卫生。

七、违约责任

7.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.3担保方未能履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，出租方、承租方、担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租方提供的商场门店产权证明；

2.出租方提供的商场门店租赁许可证；

3.出租方提供的商场门店装修图纸；

4.担保方出具的担保函；

5.其他双方约定的附件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障出租方的权益，降低租赁风险。

2.增加合同信用，提高合同履约率。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁物的所有权和使用权。

2.确保甲方获得稳定的租金收入。

3.维护甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商场门店，具备合法的出租权；

2.承租方有意向租赁上述商场门店从事经营活动；

3.管理方愿意为承租方提供商场管理服务；

4.出租方、承租方与管理方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于____________________的商场门店出租给承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁费用按月支付，承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、管理方责任

4.1管理方负责商场日常管理，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施维护等。

4.2管理方应确保商场内各商户的正常经营，维护商场的商业秩序。

4.3管理方应按照合同约定，为承租方提供必要的支持和服务。

五、承租方权益

5.1承租方享有租赁物的使用权，并在租赁期间内独立经营。

5.2承租方有权要求出租方保证租赁物的安全和适宜性。

5.3承租方有权要求管理方提供高质量的管理服务，并有权对管理方的不当行为提出投诉。

六、出租方责任

6.1出租方应保证租赁物的合法出租，并承担因租赁物产权问题导致的法律责任。

6.2出租方应配合管理方的管理工作，确保商场的整体运营效率。

6.3出租方在合同期间不得随意提高租金，除非双方另有约定。

七、违约责任

7.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2管理方未能履行管理职责，导致商场秩序混乱或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.3出租方违反合同约定，损害承租方权益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，出租方、承租方、管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租方提供的商场门店产权证明；

2.出租方提供的商场门店租赁