大棚转让合同范本

大棚转让合同范本

甲方（转让方）：张三

地址：北京市朝阳区XX路XX号

身份证号/p>

乙方（受让方）：李四

地址：上海市浦东新区XX路XX号

身份证号/p>

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方将位于北京市朝阳区XX路XX号的大棚转让给乙方一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的大棚（以下简称“该大棚”）转让给乙方，该大棚的具体信息如下：

1.1面积：该大棚占地面积为1000平方米。

1.2结构：该大棚为钢结构，顶部覆盖有塑料薄膜。

1.3设备：该大棚内配备有灌溉系统、温控系统等农业设施。

1.4权属：甲方保证对该大棚拥有完整的所有权，且无任何权属纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方同意该大棚的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）应在大棚交付之日起十个工作日内支付完毕。

第三条交付与验收

3.1交付时间：甲方应于收到乙方定金后的三十个工作日内将该大棚交付给乙方。

3.2验收标准：乙方应在接收大棚后五个工作日内完成验收，验收标准参照国家及地方相关农业设施标准。

3.3交付条件：甲方交付的大棚应保持正常使用状态，且不得有任何损坏或缺陷。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证该大棚的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应按照约定的时间和条件将大棚交付给乙方。

4.1.3甲方应协助乙方办理大棚的权属转移手续。

4.1.4甲方应保证在交付大棚前，大棚内无任何未清偿的债务或纠纷。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项。

4.2.2乙方应在接收大棚后，按照国家及地方相关法律法规进行使用和管理。

4.2.3乙方应保证在大棚使用过程中，不得从事违法活动。

4.2.4乙方应按照约定的时间完成大棚的验收工作。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照约定的时间和条件交付大棚，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

5.2若乙方未能按照约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

5.3若因甲方原因导致大棚权属不清或存在纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.4若因乙方原因导致大棚使用过程中出现违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

6.3若一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。