房屋装修承包契约

房屋装修承包契约

甲方（业主）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方需对其位于_________（地址）的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下房屋装修承包契约：

一、工程概况

1.工程名称：_________房屋装修工程。

2.工程地点：_________（详细地址）。

3.工程内容：包括但不限于水电改造、墙体拆改、地面铺设、墙面处理、天花板安装、门窗安装、家具定制等（具体内容详见附件一：工程量清单）。

4.工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、双方责任

1.甲方责任：

-甲方应提供符合国家规定的房屋产权证明及装修许可文件。

-甲方负责协调邻里关系，确保乙方施工不受干扰。

-甲方应按合同约定支付工程款项。

-甲方有权对工程进度和质量进行监督，但不得无故干预乙方施工。

2.乙方责任：

-乙方应提供合法有效的营业执照和装修资质证书。

-乙方应按照合同约定和附件一的工程量清单进行施工。

-乙方应保证工程质量，符合国家相关标准和规范。

-乙方应遵守施工安全规定，采取必要措施保障施工人员和周围居民的安全。

三、工程款支付

1.工程款总额为人民币_________元（￥_________）。

2.甲方应在合同签订后三个工作日内支付工程款的30%作为预付款。

3.工程进度达到50%时，甲方支付工程款的30%。

4.工程完工并通过甲方验收后，甲方支付剩余的40%工程款。

5.所有款项支付均应通过银行转账方式进行，并注明款项用途。

四、工程验收

1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后五个工作日内组织验收，逾期视为默认验收合格。

3.验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后十个工作日内完成整改，并重新申请验收。

4.验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程款支付的依据。

五、违约责任

1.甲方逾期支付工程款的，应按未付款项的千分之五每日支付违约金。

2.乙方逾期完工的，应按工程款总额的千分之五每日支付违约金。

3.因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、合同变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

3.一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：___________

营业执照编号：___________

资质证书编号：___________

联系电话：___________

签订日期：_________年_________月___