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文档简介

2025年房产抵押出售合同示例甲方（抵押人/出售人）：____身份证号：____乙方（抵押权人/购买人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方，并出售给乙方的事宜，达成以下合同：一、房产基本信息1.房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑总面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年。2.房产结构为____，用途为____，现状良好，无纠纷、无租赁、无抵押、无查封等情况。二、房产抵押1.甲方将上述房产抵押给乙方，作为对乙方承担的债务的担保。2.抵押担保的范围包括：本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.甲方应确保抵押房产的权属清晰、无争议，并在合同生效后办理抵押登记手续。三、房产出售1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。2.房产出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在____年____月____日前支付____元；b.乙方应在____年____月____日前支付____元；c.乙方应在____年____月____日前支付____元。4.甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。四、交付及验收1.甲方应在合同约定的过户日期前，将房产及附属设施交付给乙方。2.乙方对房产进行验收，确认房产及附属设施符合合同约定后，进行付款。五、违约责任1.甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽

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