商场店面租房合同范例

商场店面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场店面租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商场内的店面（以下简称“店面”）使用权，乙方有意租赁该店面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________商场内的店面，具体位置为__________。

1.2店面面积：__________平方米。

1.3店面装修状况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应遵守商场管理规定，维护商场秩序。

4.3乙方不得擅自改变店面的结构、装修及用途。

五、维修责任

5.1在租赁期间，甲方负责店面的水、电、暖、卫生等设施的维修。

5.2乙方在使用过程中，因自身原因造成店面的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。

6.2如乙方擅自改变店面结构、装修或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方改正，如拒不改正，甲方有权解除本合同。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同附件一：店面位置图

2.店面租赁合同附件二：店面装修情况说明

3.店面租赁合同附件三：甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商场内的店面（以下简称“店面”）使用权，乙方有意租赁该店面用于经营，丙方作为乙方经营活动的担保方，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________商场内的店面，具体位置为__________。

1.2店面面积：__________平方米。

1.3店面装修状况：__________。

1.4丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同项下的义务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方承诺，如乙方未按约定支付租金，丙方将承担连带责任，确保甲方租金权益不受侵害。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应遵守商场管理规定，维护商场秩序。

4.3乙方不得擅自改变店面的结构、装修及用途。

4.4丙方承诺，如乙方违反上述规定，丙方将承担相应的法律责任。

五、维修责任

5.1在租赁期间，甲方负责店面的水、电、暖、卫生等设施的维修。

5.2乙方在使用过程中，因自身原因造成店面的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3丙方承诺，如乙方未履行维修责任，丙方将承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。

6.2如乙方擅自改变店面结构、装修或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方改正，如拒不改正，甲方有权解除本合同。

6.4丙方承诺，如乙方发生违约行为，丙方将承担相应的法律责任。

七、权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供合法经营证明，确保乙方经营活动的合法性。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质，确保乙方具备经营条件。

7.3甲方有权要求乙方提供丙方的担保承诺书，确保丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方在租赁期间发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2如乙方经营活动中出现重大违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将店面转租、转借或以其他方式处分。

8.4乙方在租赁期间，不得从事与甲方利益冲突的经营业务。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同附件一：店面位置图

2.店面租赁合同附件二：店面装修情况说明

3.店面租赁合同附件三：甲方银行账户信息

4.店面租赁合同附件四：丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。同时，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁活动中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导作用有助于规范乙方经营行为，维护商场秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商场内的商铺（以下简称“商铺”）使用权，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，丙方作为乙方投资合作的担保方，为保障乙方投资利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________商场内的商铺，具体位置为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺装修状况：__________。

1.4丙方同意为乙方的投资提供担保，确保乙方在租赁期间的投资权益。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方承诺，如乙方未按约定支付租金，丙方将承担连带责任，确保甲方租金权益不受侵害。

四、商铺使用

4.1乙方在租赁期间，有权独立经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应遵守商场管理规定，维护商场秩序。

4.3乙方不得擅自改变商铺的结构、装修及用途。

4.4丙方承诺，如乙方违反上述规定，丙方将承担相应的法律责任。

五、装修与设施

5.1乙方有权对商铺进行装修，但须提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

5.2乙方负责商铺内的设施维护和保养。

5.3丙方承诺，如乙方在装修或设施维护过程中产生额外费用，丙方将承担相应责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供商铺或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反商场管理规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、乙方的权益保障

6.3乙方有权要求甲方在合同中明确商铺的租赁用途，确保乙方经营活动的合法性。

6.4乙方有权要求甲方提供商场内其他餐饮商户的经营数据，以评估市场潜力。

6.5乙方有权要求甲方在合同中承诺不干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供商铺或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得在乙方租赁期间，将商铺转租给第三方，影响乙方的经营权益。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺位置图

2.商铺租赁合同附件二：商铺装修情况说明

3.商铺租赁合同附件三：甲方银行账户信息

4.商铺租赁合同附件四：丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁活动中占据主导地位，通